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제2장 신탄진지구 도시재정비촉진사업
1. 여건분석
1) 대상지 개요
신탄진지구는 대전 북부지역의 관문으로서의 공간적 위상과 기능적으로는 부도심의
중심지체계를 갖고 있음
대상지는 신탄진 재래시장, 신탄진역을 중심으로 한 지역으로, 신탄진 재래시장, 신탄진역,
신탄진 대로변에 소규모 상권이 형성되어 있음
주거와 상업기능이 혼재되어 있어, 신탄진 부도심으로서의 중심상업기능이 매우 미약하며,
상업지역내 단독주택과 연립주택 밀집지역의 건물 노후도가 심화되어 있는 상태임
경부선 철도변과 신탄진역 주변에 노후 불량주택이 산재해 있으며, 일부 종교시설 및
신축 건물로 인하여 개발에 제약이 따르고 있음
위
치 - 대덕구 신탄진동 120번지 일원
면
적 - 총면적 : 412,994㎡
- 제1?2?3종 주거지역, 준주거,
용도지역
상업지역, 녹지지역
토지이용
- 주거, 상업, 업무, 주상복합
상
황
- 신탄진역
주요시설
- 신탄진 재래시장
용도지역 현황
토지이용상황
제2장 신탄진지구 도시재정비촉진사업 ? 301

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