신탄진 노후지역에 뉴스테이 아파트 도입.

신탄진 재정비 사업이 무산된 후 신탄진 시장 입구 등에는 각자 도생 방식으로 상가 등이 새로 지어지고는 있으나, 등마루 아파트 및 서희 아파트 앞쪽으로는 오래된 빌라, 단독주택만으로 구성되어 있을 뿐 재정비 등이 진행되는 것이 전혀 없음. 땅값은 매우 비싸지만 주민들의 동의 여부, 재개발 의지 여부 등이 서로 다름으로 인해 재정비가 지지부진한 상황임.

현재 박근혜 정부 들어서 강력이 시행하고 있는 뉴스테이 아파트를 도입해주기를 요청함. 1. 뉴스테이의 경우 기업체 등에 용적률 등의 인센티브를 주는 대신 재정비, 재개발 등에 있어서 속도를 매우 빨리 할 수 있고 이를 통해 노후화된 신탄진 지역을 변모시킬 수 있음. 2. 엑슬루타워, 엘크루, 서희 및 동일 아파트 세대수가 약 6000세대이며 뉴스테이가 들어올 경우 작은 평수로 1000세대 이상 들어온다면 7000세대 이상의 대규모 주거단지가 조성됨. 3. 인구 증가로 인해 신탄진역 이용 유동 인구 등이 늘어나고 이로 인해 신탄진 역 민자 사업 등이 가시화 될 수 있음. 4. 인구 증가는 바로 지역 경제 활성화로 이어질 수 있음. 서구, 유성구 모두 인구가 엄청나게 늘고 있으나, 대덕구만 공단 지역이 있을 뿐 인구는 거의 정체 상태임. 5. 인구를 늘리는 것이 바로 대덕구가 살아날 수 있는 유일한 방법임. 6. 수원역에는 이미 애경 백화점, 롯데백화점, 롯데몰, 롯데시네마 등이 들어와 있으며, 평택역만 해도 이미 애경 백화점 민자 사업으로 백화점이 입점되어 있는 상태임. 신탄진역 또한 유동 인구만 늘어나면 불가능한 것이 아니며 이를 위해서는 주변에 아파트 등을 계속 공급하고 노후화된 지역을 재정비해야만 지역 경제가 살아날 수 있음. 7. 신탄진 지역은 교통의 중심지일 뿐만 아니라 금강을 끼고 있는 자연환경 또한 엄청난 곳임. 여태까지는 공단지역 이미지로 인해 그 값어치를 상실했지만 이제는 가지고 있는 교통 및 자연환경으로 다시 태어나야 할 것이며 이를 위해서는 뉴스테이 도입 등에 의한 신속한 재정비 사업이 요구됨.