양 식

2026년 공동주택 모범관리단지 선정 신청서

(현장평가)

◆ 단지 개요

□ 소재지 : ㅇㅇ 시․도 ㅇㅇ시(군․구)

□ 단지명 : ㅇㅇ 아파트

□ 그  룹 : 150~500, 500~1000, 1000 이상 중 기재

2026년 0월

대전광역시 ○○구

□ 단지 개요

단 지 명	아파트
소 재 지	시(도) 구 동 번지
대지면적	㎡	건축 연면적	㎡
단지규모	층 동 세대	사용검사 연월일 (임시사용승인 연원일)		년 월 일 ( 년 월 일)

□ 단지 전경사진

칼라사진 5 × 7 “

※ 작성요령 : 단지전체의 모습을 담은 사진 또는 대표적인 사진 1매 첨부

□ 단지 배치도

※ 작성요령 :  단지 내 비치하고 있는 도면을 축소 복사등하여 부착하되, 단지 내 각종 시설의 배치를 표시

□ 관리현황

( 아파트단지) (작성일 : . . .)
단 지 명				소 재 지					사업주체
설 계 자				시 공 자					감 리 자
대지면적		㎡		연 면 적		㎡ ( 용적율 % )			건축면적		㎡ ( 건폐율 % )
사 업 승 인 일				착 공 일					사 용 검 사 일
사업현황	주택 규모	층 수	최저 층 최고 층	부대시설	주차장	합계 면			입주자 대 표 회 의 구 성	회장명
										이 사			명
		동 수	동			지하 면
										감 사			명
	유형별	합 계	동 세대			옥외 면
										동대표			정원 명
		㎡ ( 평형)	동 세대
					관 리 사무소	총 ㎡
													현원 명
									관 리 현 황	방 법			자치, 위탁
		㎡ ( 평형)	동 세대
					기 계 전기실	총 ㎡
										업체명
		㎡ ( 평형)	동 세대
										관리소 전화
		㎡ ( 평형)	동 세대	난방방식		중앙난방			사용연료
						개별난방
						기 타
				승 강 기		대		승용 대 비상 대	회계감사 년월일			전년도 대상 평가함
		㎡ ( 평형)	동 세대
		㎡ ( 평형)	동 세대	복리시설	어린이놀이터		개소 ㎡
					의 료 시 설		개소 ㎡
		㎡ ( 평형)	동 세대
					생활편익시설		개소 ㎡
		㎡ ( 평형)	동 세대
					보 육 시 설		개소 ㎡
		㎡ ( 평형)	동 세대		주민운동시설		개소 ㎡
					주민공동시설		개소 ㎡
		㎡ ( 평형)	동 세대
					구 매 시 설		개소 ㎡

※ 사업현황 유형별, 부대시설, 복리시설 등 추가사항이 있을시 별지 첨부하여 기입

□ 단지소개(5쪽 이내로 요약정리)

◎ 일반사항(요약정리)

◦

◦

◦

◎ 분야별 우수사례(요약정리)

◦ (00000)

- ㅇㅇㅇㅇ

- ㅇㅇㅇㅇ

◦ (00000)

- ㅇㅇㅇㅇ

- ㅇㅇㅇㅇ

◦ (0000)

- ㅇㅇㅇㅇ

- ㅇㅇㅇㅇ

◦ (00000)

- ㅇㅇㅇㅇ

- ㅇㅇㅇㅇ

※ 작성요령

- 일반사항 : 활동상황을 중심으로 작성하되 간략히 기술

목   차

Ⅰ. 일반관리 분야	*

1. 관리의 투명성	*

ㅇ 관리규약, 공지사항 등의 홈페이지 또는 게시판 공개	*

ㅇ 관리비 등 명세와 각종 계약서 홈페이지 및 게시판 공개	*

ㅇ 감사 결과에 대한 조치결과 공개	*

ㅇ 입주자대표회의 의결사항 공개	*

2. 관리일반	*

ㅇ 관리비․잡수입 등의 수입․지출 결정 시 입주민 의견 수렴 및 반영	*

Ⅱ. 시설안전 및 유지관리 분야	*

1. 재난․안전관리	*

ㅇ 재난․안전 대응 매뉴얼 적정성	*

2. 장기수선계획 수립 등	*

ㅇ 장기수선계획 검토․조정 및 검토․조정사항 기록,보관	*

ㅇ 장기수선계획에 따른 주요시설의 교체 및 보수	*

3. 기록물 유지	*

ㅇ 기록물 유지관리 적정성	*

Ⅲ. 공동체 활성화 분야	*

1. 주민 자율활동	*

ㅇ 공동체 활성화를 위한 활동 및 교육	*

ㅇ 주민 자율활동을 위한 입주자대표회의 및 관리사무소의 협조 및 잡수입 등 경비지원	*

ㅇ 우수 관리아파트 견학 및 우수사례 도입	*

2. 주민 화합행사	*

ㅇ 지역주민(입주민) 축제, 고령친화 프로그램 운영	*

ㅇ 단지 자체 소식지 발행(인터넷 포함)	*

3. 사회봉사활동	*

ㅇ 소년․소녀가장, 한부모 가정 자매결연․봉사활동․지원 등	*

4. 상생활동	*

ㅇ 경비원 및 미화원 등 근로자 휴게시설	*

ㅇ 근로자 인권보호를 위한 조치	*

Ⅳ. 재활용 및 에너지 절약 분야	*

1. 재활용품 분리수거 및 활용	*

ㅇ 재활용품 분리 / 재활용품 기증, 재사용 등	*

ㅇ 공동주택 단지 내 1회용품 등 생활쓰레기 감량 시책추진	*

2. 음식물 쓰레기 관리	*

ㅇ 음식물 쓰레기 분리수거	*

ㅇ 음식물 쓰레기 감량 시책추진 및 아이디어 사례 운용	*

3. 수돗물 절약	*

ㅇ 수돗물 절약을 위한 시책추진 또는 아이디어 사례 운용	*

4. 에너지 절약	*

ㅇ 공용부분 자동점멸등, LED등, 심야 절전장치 등 사용	*

ㅇ 신재생에너지 등 에너지 절약을 위한 시책추진 또는 아이디어 사례 운용	*

5. 입주민 참여의식 제고 활동	*

ㅇ 재활용, 에너지 절약 등 입주민 교육	*

ㅇ 주민참여를 위한 홍보 및 행사	*

Ⅴ. 우수사례	*

ㅇ 해당 단지만의 우수사례	*

Ⅰ. 일반관리 분야

1		관리의 투명성

□ 관리규약, 공지사항 등의 홈페이지(또는 게시판) 공개

ㅇ 평가내용 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료 : 사진 또는 관련서류 첨부

그림 파일 첨부 (크기 조절 가능)
설명		설명
설명		설명

□ 관리비 등[사용료, 장기수선충담금 적립액(적입요율 및 사용한 금액 포함), 잡수익] 명세 공개, 각종 공사․용역 등의 입찰 및 계약결과 공개*(홈페이지, 게시판 등, 자료 열람 및 복사 포함)

* 각 공사‧용역 등 계약체결 일자와 공개 일자를 비교 검토되도록 작성

ㅇ 평가내용 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 상세내역 (전체 공사 및 용역 계약일자 및 공개일자)

-

ㅇ 증빙자료

그림 파일 첨부 (크기 조절 가능)
설명		설명
설명		설명

□ 감사(외부 회계감사 및 내부 감사) 결과에 대한 조치결과 공개*(홈페이지 및 게시판 등)

* 외부 회계감사(전년도 대상으로 26년 실시), 내부감사(분기별 실시)

ㅇ 평가내용 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

그림 파일 첨부 (크기 조절 가능)
설명		설명
설명		설명

□ 입주자대표회의 의결사항 공개(생중계(녹화), 녹음공개 등)

ㅇ 평가내용 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

그림 파일 첨부 (크기 조절 가능)
설명		설명
설명		설명

2		관리일반

□ 관리비․잡수입 등의 수입․지출 결정 시 입주민 의견수렴 및 반영*

* 의견수렴 시행 공문 및 의견수렴 결과 반영한 회의록 등

ㅇ 평가내용 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

그림 파일 첨부 (크기 조절 가능)
설명		설명
설명		설명

Ⅱ. 시설안전 및 유지관리 분야

1		재난․안전관리

□ 재난․안전 대응 매뉴얼 적정성
(화재, 지진 등 대응 조직 구성, 임무, 역할, 조치사항 등)

ㅇ 평가내용 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료(조직도 사진 및 개인별 임무카드 등 사진)

그림 파일 첨부 (크기 조절 가능)
설명		설명
설명		설명

2		장기수선계획 수립 등

□ 장기수선계획 검토․조정 및 검토․조정사항 기록, 보관

* 장기수선계획 최초 수립, 직전 검토·조정 검토보고서(3년마다 검토)

ㅇ 평가내용 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

그림 파일 첨부 (크기 조절 가능)
설명		설명
설명		설명

□ 장기수선계획에 따른 주요시설의 교체 및 보수

* 장기수선계획서, ‘26년 예산서, 교체 및 보수내역

ㅇ 평가내용 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

그림 파일 첨부 (크기 조절 가능)
설명		설명
설명		설명

3		기록물 유지

□ 기록물 유지관리 적정성
(시설물 설계도서 및 인･허가 관련서류 보관, 시설물 수선이력 관리, 주요 시설물 점검 매뉴얼 마련 및 관리)

ㅇ 평가내용 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

그림 파일 첨부 (크기 조절 가능)
설명		설명
설명		설명

Ⅲ. 공동체 활성화 분야

1		주민 자율활동

□ 공동체 활성화를 위한 활동 및 교육
(공동체 활성화를 위한 자생단체 구성 현황, 단체 활동, 단지 자체   입주민 교육)

ㅇ 평가내용 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

그림 파일 첨부 (크기 조절 가능)
설명		설명
설명		설명

□ 주민 자율활동을 위한 입주자대표회의 및 관리사무소의 협조 및

잡수입 등 경비지원

* 지원 협조 계획 및 공문, 입주자대표회의 회의록, 경비지원 내역서 등

ㅇ 평가내용 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

그림 파일 첨부 (크기 조절 가능)
설명		설명
설명		설명

□ 우수 관리아파트 견학 및 우수사례 도입

* 견학개요 및 견학사진, 견학을 통한 우수사례 도입 내용 및 사진

ㅇ 평가내용 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

그림 파일 첨부 (크기 조절 가능)	⇨
설명 ㅇㅇㅇ 견학		설명 ㅇㅇㅇ 도입
	⇨
설명 ㅇㅇㅇ 견학		설명 ㅇㅇㅇ 도입

2		주민화합 행사

□ 지역주민(입주민)의 축제(화합잔치, 체육대회, 노래자랑 등),

고령친화 프로그램(안마, 부업, 합창단 등) 운영

ㅇ 평가내용 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

그림 파일 첨부 (크기 조절 가능)
설명		설명
설명		설명

□ 단지 자체 소식지 발행(인터넷 포함)

ㅇ 평가내용 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

그림 파일 첨부 (크기 조절 가능)
설명		설명
설명		설명

3		사회봉사활동

□ 소년․소녀가장, 한부모 가정 자매결연·봉사활동·지원 / 독거노인, 노인가구, 장애인가구 자매결연·봉사활동·지원 / 기타 장학사업 등 개인 및 가구 지원 / 사회복지시설 지원, 도농교류(자매결연, 봉사활동) / 관내 노인 무료급식․목욕봉사 등 봉사활동

ㅇ 평가내용 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

그림 파일 첨부 (크기 조절 가능)
설명		설명
설명		설명

4		상생활동

□ 경비원 및 미화원 등 근로자 휴게시설

(휴게시설 설치․관리기준 준수여부 / 남녀공간 분리)

ㅇ 평가내용 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료(휴게시설 설치․관리기준 준수(11개 항목*), 남녀공간 분리)

그림 파일 첨부 (크기 조절 가능)
설명		설명
설명		설명

* 관련기준 : 「산업안전보건법 시행규칙」 별표21의2(붙임 참고)

참고	휴게시설 설치․관리기준(산업안전보건법 시행규칙 제194조의2 [별표 21의2])
1. 크기 가. 휴게시설의 최소 바닥면적은 6제곱미터로 한다. 다만, 둘 이상의 사업장의 근로자가 공동으로 같은 휴게시설을 사용하게 하는 경우 공동휴게시설의 바닥면적은 6제곱미터에 사업장의 개수를 곱한 면적 이상으로 함 나. 휴게시설의 바닥에서 천장까지의 높이는 2.1미터 이상으로 한다. 다. 가목 본문에도 불구하고 근로자의 휴식 주기, 이용자 성별, 동시 사용인원 등을 고려하여 최소면적을 근로자대표와 협의하여 6제곱미터가 넘는 면적으로 정한 경우에는 근로자대표와 협의한 면적을 최소 바닥면적으로 함 라. 가목 단서에도 불구하고 근로자의 휴식 주기, 이용자 성별, 동시 사용인원 등을 고려하여 공동휴게시설의 바닥면적을 근로자대표와 협의하여 정한 경우에는 근로자대표와 협의한 면적을 공동휴게시설의 최소 바닥면적으로 한다. 2. 위치: 다음 각 목의 요건을 모두 갖춰야 한다. 가. 근로자가 이용하기 편리하고 가까운 곳에 있어야 한다. 이 경우 공동휴게시설은 각 사업장에서 휴게시설까지의 왕복 이동에 걸리는 시간이 휴식시간의 20퍼센트를 넘지 않는 곳에 있어야 한다. 나. 다음의 모든 장소에서 떨어진 곳에 있어야 한다. 1) 화재ㆍ폭발 등의 위험이 있는 장소 2) 유해물질을 취급하는 장소 3) 인체에 해로운 분진 등을 발산하거나 소음에 노출되어 휴식을 취하기 어려운 장소 3. 온도 : 적정한 온도(18℃ ∼ 28℃)를 유지할 수 있는 냉난방 기능이 갖춰져 있어야 함 4. 습도 : 적정한 습도(50% ∼ 55%)를 유지할 수 있는 습도 조절 기능이 갖춰져야 함 5. 조명 : 적정한 밝기(100럭스 ∼ 200럭스)를 유지할 수 있는 조명 조절 기능이 갖춰져야 함 6. 창문 등을 통하여 환기가 가능해야 함 7. 의자 등 휴식에 필요한 비품이 갖춰져 있어야 함 8. 마실 수 있는 물이나 식수 설비가 갖춰져 있어야 힘 9. 휴게시설임을 알 수 있는 표지가 휴게시설 외부에 부착돼 있어야 함 10. 휴게시설의 청소․관리 등을 하는 담당자가 지정돼 있어야 한다. 이 경우 공동휴게시설은 사업장마다 각각 담당자가 지정돼 있어야 함 11. 물품 보관 등 휴게시설 목적 외의 용도로 사용하지 않도록 한다.

□ 근로자 인권보호를 위한 조치

ㅇ 평가내용 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료 (관리규약 반영, 휴게시간 보장, 복지 향상 노력)

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4. 재활용 및 에너지 절약 분야

1		재활용품 분리수거 및 활용

□ 재활용품 분리 / 재활용품 기증, 재사용 등

ㅇ 평가내용 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

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□ 공동주택 단지 내 1회 용품 등 생활쓰레기 감량 시책추진

ㅇ 평가내용 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

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2		음식물 쓰레기 관리

□ 음식물 쓰레기 분리수거

ㅇ 평가내용 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

그림 파일 첨부 (크기 조절 가능)
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□ 음식물 쓰레기 감량을 위한 시책추진 또는 아이디어 사례 운용

ㅇ 평가내용 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

그림 파일 첨부 (크기 조절 가능)
설명		설명
설명		설명

3		수돗물 절약

□ 수돗물 절약을 위한 시책추진 또는 아이디어 사례 운용

ㅇ 평가내용 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

그림 파일 첨부 (크기 조절 가능)
설명		설명
설명		설명

4		에너지 절약

□ 공용부분 자동점멸등, LED등, 심야 절전장치 등 사용

ㅇ 평가내용 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

그림 파일 첨부 (크기 조절 가능)
설명		설명
설명		설명

□ 신재생에너지 등 에너지 절약을 위한 시책추진 또는 아이디어 사례 운용

ㅇ 평가내용 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

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설명		설명
설명		설명

5		입주민 참여의식 제고 활동

□ 재활용, 에너지 절약 관련 입주민 교육

ㅇ 평가내용 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

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설명		설명
설명		설명

□ 주민참여를 위한 홍보 및 행사

(재활용품 바자회, 음식물 쓰레기 줄이기, 수돗물 절약, 에너지 절약)

ㅇ 평가내용 (육하원칙에 따라 요약하여 기술)

-

ㅇ 증빙자료

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5. 가점(우수사례)

1		우리단지 우수사례(단지관리 노하우)

□ 개요(육하원칙에 따라 1 page 이상 자유롭게 기술)

ㅇ

-

ㅇ

-

□ 방법

ㅇ

-

ㅇ

-

□ 사례

ㅇ

-

□ 결론

ㅇ

-

□ 증빙자료

그림 파일 첨부 (크기 조절 가능)
설명		설명
설명		설명