아파트 전기시설 안전관리 사항

1) 운전 중인 변압기 전안 및 전류를 측정하여 과부하로 운전되고 있는지 점검 및 조치

2) 예비발전설비기 있는 경우 주1회 20분 정도 무부하 운전 및 매2회 시운전마다 최소30%부하에서 15분정도 운전해 비상 즉시 가동될 수 있도록 사전 점검 및 가동

3) 아파트 단지 수·변전실(특고압설비) 침수 등에 대비한 전기 공급중단 자동 차단기작동여부 확인

4) 변전실(특고압설비) 물을 빨리 빼내기 위해서는 평소에 자동배수펌프를 비치하고 제대로 작동되는지를 수시 점검 및 체크

5) 변전실 침수에 대비한 비상용 양수기 준비 및 비상용 양수기 가동을 위한 비상용발전기에 대한 상시 작동점검 및 시운전 실시

6) 전기설비 점검을 통해 변압기나 옥내전선 등을 적정 용량의 설비로 적기 교체하여 고장으로 인한 안전사고 예방 철저

7) LBS, VCB, ACB 동작상태 수시 점검을 통해 이상전압발생시 자동 차단되도록 조치

8) 변압기 단자와 부스바의 열화상태 및 변압기 접지단자 접속 상태 수시점검으로 과열로 인한 화재예방 및 누설전류 흐름방지 철저

9) LA(피뢰기) 및 비상발전기 동작상태 수시 점검하여 정전 및 비상시 정상 작동토록 조치

10) 여름철 전기실 에어컨 작동하여 전기실 적정온도 및 먼지로 인한 스파크로 등으로 인한 화재발생 우려에 따른 청결상태 유지

11) 전기실 큐비클 내부에 쥐 등 소동물 침입방지 철저하여 단락사고 예방 철저

12) 전기실 누수대비 트렌치 및 배수펌프 작동 청소 철저 및 각종 보호 계전기(ocr, ocgr, uvr, ovr, ovgr) 상태 점검 철저

13) 아파트 정전사고 대비하여 관리주체 및 안전관리자를 주축으로 초기대응반 구성 및 비상연락체계 구축을 통한 초기대응 철저

14) 한국전기안전공사 대전충남지역본부(042-388-5600)에서 실시하는 정기검사 철저히 받아 시설의 불안전한 상태 및 불안전 행위 개선 할 것