대전광역시 고시 제2021 – 108호

대전 도시관리계획(중리1지구 지구단위계획, 중리2지구 지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시

1. 대덕구 법동 중리서로(대전조차장역 동측도로)와 계족로663번길의 교차점에 회전교차로 설치 계획에 따라 중리1지구 및 중리2지구 지구단위계획으로 기 결정된 도로(중로 1-33호선)의 일부 선형 및 면적 변경, 중리2지구 지구단위계획구역 변경과 도시계획시설 결정 실효 고시(대전광역시 고시 제2020-132호, ‘20.07.01-완충녹지 3호)를 반영하기 위하여

2.「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조 및 같은 법 시행령 제25조에 따라 도시관리계획(중리1지구 지구단위계획, 중리2지구 지구단위계획구역 및 지구단위계획)을 결정(변경)하고, 같은 법 제32조 및 「토지이용규제 기본법」 제8조에 따라 지형도면을 고시합니다.

3. 관계도서는 대전광역시청 도시계획과(042-270-6242), 대전광역시 건설관리본부 시설정비과(042-270-8867)에 비치하여 이해관계인 및 일반인 등에게 보입니다.

2021. 05. 06.

대전광역시장

Ⅰ. 중리1지구 지구단위계획

□ 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경)조서

1. 도시관리계획(지구단위계획구역) 결정 조서(변경없음)

2. 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 조서(변경)

가. 용도지역·지구에 관한 도시관리계획 결정 조서(변경없음)

나. 도시기반시설에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서(변경)

1) 교통시설(변경)

가) 도로(변경)

(1) 도로결정(변경) 총괄표

※ ( )는 지구내 도로 연장임

유별	합계			1류			2류			3류
	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)
합계	137	46,088	1,114,294 (345,559.8)	14	22,932 (7,525)	826,615 (149,308.8)	27	11,719 (10,203)	218,205 (113,277)	96	11,437	69,474
광로	1	2,700 (1,184)	135,000 (30,072)	-	-	-	1	2,700 (1,184)	135,000 (30,072)	-	-	-
대로	1	16,015 (1,283)	712,675 (48,852)	1	16,015 (1,283)	712,675 (48,852)	-	-	-	-	-	-
중로	7	6,198	114,929	5	4,477 (3,802)	89,540 (76,056.8)	1	1,579	23,685	1	142	1,704
소로	128	21,175	151,690	8	2,440	24,400	25	7,440	59,520	95	11,295	67,770

(2) 도로 결정(변경) 조서

※ ( )는 지구내 도로 연장임

구분	규 모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	유별	번호	폭원 (m)
기정	중로	1	33	20	보조 간선	1,101 (426)	대로1-2	중로1-9	일반 도로	-	1984.12.18	일부 선형 변경
변경	중로	1	33	20	보조 간선	1,101 (426)	대로1-2	중로1-9	일반 도로	-	-

(3) 도로 변경사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변 경 내 용	변 경 사 유
중로1-33	중로1-33	◦ 일부 선형 및 면적 변경	◦ 회전교차로 설치 계획에 따른 일부 선형 및 면적 변경

나) 주차장(변경없음)

2) 공간시설(변경)

가) 공원(변경없음)

나) 녹지(변경)

(1) 녹지 결정(변경) 조서

주) 장기미집행시설에 대한 도시·군계획시설 결정 실효 및 지형도면 고시(대전광역시 고시 제2020-132호, ‘20.07.01)에 따라 해당 녹지 결정(변경) 조서로 정정함

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
폐지	3	철도변	완충녹지	회덕공원∼ 판암동GB경계	131,734 (9,153)	감) 77,754 (감 9,153)	53,980 ( 0 )	‘78.03.31 (건고71호)	( )은 구역내

(2) 녹지 변경사유서

도 면 표시번호	시설명	변경내용	변경사유
3	녹지	◦ 중리1지구 지구단위계획상 도시계획시설(완충녹지3) 폐지	◦ 중리1지구 지구단위계획구역 내 완충녹지 3은 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제48조 규정에 의하여 도시·군계획시설(녹지) 결정이 실효됨. (대전광역시 고시 제2020-132호, ’20.07.01)

3) 공공·문화체육시설(변경없음)

다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정 조서(변경없음)

라. 건축물의 용도·건폐율·용적률·높이등에 관한 도시관리계획 결정 조서 (변경없음)

마. 기타사항에 관한 계획(변경없음)

□ 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경)도

가. 지구단위계획구역 결정도 (변경없음)

나. 용도지역 결정도 (변경없음)

다. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 (변경)

라. 가구 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정도(변경없음)

Ⅱ. 중리2지구 지구단위계획구역 및 지구단위계획(경미한 변경)

□ 도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경)조서

1. 중리2지구 지구단위계획구역 결정(변경) 조서(변경)

1) 지구단위계획구역 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	구역명	위 치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
변경	-	중리2지구	대전광역시 대덕구 법동 281번지 일원	163,704	증) 46.9	163,750.9

2) 지구단위계획구역 변경사유서

구분	도면표시 번호	위치	면적(㎡)	변경사유
변경	-	대전광역시 대덕구 법동 281번지 일원	163,704.0㎡→ 163,750.9㎡(증 46.9㎡)	◦대덕구 법동 중리서로(대전조차장역 동측도로)와 계족로663번길의 교차점에 회전교차로 설치 계획에 따라 중리2지구 지구단위계획으로 기 결정된 도로(중로 1-33호선)의 일부 선형 변경에 따라 지구단위계획구역 변경

2. 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 조서(변경)

가. 용도지역·지구에 관한 도시관리계획 결정 조서(변경없음)

1) 용도지역 결정 조서(변경)

구 분		면적(㎡)			구성비 (%)	비고
		기정	변경	변경후
총 계		163,704	증) 46.9	163,750.9	100.0
주거 지역	제2종일반주거지역	91,664	-	91,664	55.9
	제3종일반주거지역	72,040	-	72,040	44.0
	자연녹지지역	-	증) 46.9	46.9	0.1

2) 용도지구 결정 조서(변경없음)

나. 도시기반시설에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서(변경)

1) 교통시설(변경)

가) 도로(변경)

(1) 도로결정(변경) 총괄표

※ ( )는 지구내 도로 연장임.

류별	합계			1류			2류			3∼4류
	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)
합계	7	164,561.0 (164,135.0)	59,464.3 (51,672.2)	5	162,881.0 (162,455.0)	53,242..8 (45,450.7)	1	1,579.0	5,376.4	1	101.0	845.1
대로	1	161,010.0	19,441.1	1	16,1010.0	19,441.1	-	-	-	-	-	-
중로	3	3,102.0 (2,676.0)	35,836.4 (28,044.3)	2	1,523.0 (1,097.0)	30,460.0 (22,667.9)	1	1,579.0	5,376.4	-		-
소로	3	449.0	4,186.8	2	348.0	3,341.7	-	-	-	1	101.0	845.1

(2) 도로 결정(변경) 조서

※ ( )는 지구내 도로 연장임.

구분	규 모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	유별	번호	폭원 (m)
기정	중로	1	33	20	보조 간선	1,101 (675)	대로1-2	중로1-9	일반 도로	-	1984.12.18	일부 선형 변경
변경	중로	1	33	20	보조 간선	1,101 (675)	대로1-2	중로1-9	일반 도로	-	-

(3) 도로 변경사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변 경 내 용	변 경 사 유
중로1-33	중로1-33	◦ 일부 선형 및 면적 변경	◦ 회전교차로 설치 계획에 따른 일부 선형 및 면적 변경

2) 공간시설(변경없음)

3) 공공·문화체육시설(변경없음)

다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정 조서(변경없음)

라. 건축물의 용도·건폐율·용적률·높이등에 관한 도시관리계획 결정 조서 (변경없음)

마. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정 조서 (변경없음)

□ 도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경)도

가. 지구단위계획구역 결정(변경)도 (변경)

나. 용도지역 결정도 (변경없음)

다. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 (변경)

라. 가구 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정도 (변경없음)

Ⅲ. 시행지침 및 관계도면: 게재생략(열람장소에 비치).  끝.