안성테크노밸리 공고 제2021 – 01호

안성테크노밸리 일반산업단지 조성사업

보  상  계  획  공  고

경기도 고시 제2021-5077호(2021. 4. 9)로 산업단지계획 및 산업단지 외의 사업에 대한 실시계획 승인ㆍ지형도면 고시된‘안성테크노밸리 일반산업단지’조성사업에 편입되는 토지 및 지장물 등에 대하여 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률(이하 “토지보상법”이라 함.)」제15조 규정에 따라 다음과 같이 공고하오니 토지 등의 소유자 및 관계인께서는 기간 내에 토지조서 등을 열람하시고 조서의 내용에 이의가 있는 경우 열람기간 동안 서면으로 이의신청하여 주시기 바랍니다.

2021년   4월  13일

㈜안성테크노밸리 대표이사

1. 공익사업의 개요

가. 사업명 : 안성테크노밸리 일반산업단지

나. 위  치 : 경기도 안성시 양성면 추곡리 산2번지 일원

다. 면 적

□ 산업단지 : 765,000㎡ (진입도로 포함시 827,769㎡)

[지구외 도로 62,769㎡ (주진입도로 : 42,795㎡, 부진입도로 : 19,974㎡)]

라. 시행자 : ㈜안성테크노밸리

경기도 안성시 아양3로 17, 4층(옥산동, 엘림프라자)

마. 개발기간 : 2021. 4. 9 ~  2023. 12. 31

바. 개발방법 : 민관합동개발(제3섹터개발)

2. 보상대상 토지 및 물건조서

구 분	소재지
토지	경기도 안성시 양성면 구장리 1, 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-7, 1-8, 2, 2-1, 3, 4, 5, 6, 7, 8-1, 8-2, 9-1, 9-2, 10, 10-1, 11, 12, 13, 14, 15, 33-1, 33-7, 82, 82-1, 265, 266, 267, 268-2, 산4, 산4-1, 산5, 산6, 산7, 산8, 산8-1, 산10, 산11, 산11-2, 산12, 산13, 산13-1, 산13-2, 산14-1, 산14-2, 산14-3, 산14-4, 산14-5, 산14-6, 산14-8, 산14-9, 산 14-10, 산15, 산15-1, 산15-3, 산17
	경기도 안성시 양성면 방축리 산87
	경기도 안성시 양성면 석화리 9-1, 10-2, 10-3, 10-4, 10-5, 11-1, 11-2, 11-3, 11-4, 11-5, 11-6, 11-7, 11-8, 11-9, 11-10, 11-11, 11-12, 12-1, 12-3, 12-4, 12-5, 12-7, 13, 14-1, 14-3, 34-5, 34-8, 102, 131, 148, 174, 228, 229, 230, 231, 233, 236, 237, 237-1, 244, 산2-5, 산2-6, 산2-10, 산3, 산3-1, 산3-2
	경기도 안성시 양성면 조일리 130-2, 130-3, 130-4, 131-5, 131-6, 133-5, 171-5, 174-1, 174-2, 175-2, 175-3, 176-1, 177-4, 177-5, 177-8, 177-10, 178-2, 195-8, 196, 208-8, 208-9, 208-10, 208-11, 208-12, 208-13, 209, 209-1, 209-2, 209-3, 209-4
	경기도 안성시 양성면 추곡리 1, 2, 3, 3-1, 3-3, 7-1, 7-2, 8, 8-1, 9, 13, 14, 15, 21-1, 22-1, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 36, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 45-1, 46, 53, 53-1, 54, 54-1, 57, 61, 61-1, 61-2, 63, 63-1, 63-2, 64, 65, 66, 66-1, 67, 67-1, 69, 69-1, 70, 70-1, 71, 72, 72-1, 94, 94-1, 94-2, 95, 96, 97, 100, 101, 101-1, 102, 103, 104, 105, 133, 133-1, 133-2, 133-3, 134, 134-1, 141, 142, 142-1, 143, 143-1, 144, 144-1, 144-2, 145, 145-1, 146, 147, 147-1, 148, 148-1, 150, 150-1, 151, 151-1, 152, 152-1, 154, 154-1, 155, 156, 157, 157-1, 158, 158-1, 158-2, 160-1, 162, 163, 163-1, 164, 165, 166, 167, 167-1, 169, 171, 171-1, 172, 172-1, 173, 175, 176, 176-1, 176-2, 176-3, 178, 178-1, 178-2, 179, 179-1, 179-2, 180, 182, 183, 184, 186, 187, 187-1, 188, 188-1, 189, 190, 191-1, 191-2, 191-3, 192, 192-2, 193, 193-2, 194, 195, 195-3, 195-5, 196-1, 197, 198, 199, 200, 204, 205, 205-2, 206, 207, 산1, 산2, 산3-1, 산4, 산5, 산6, 산7, 산9, 산10, 산13, 산14, 산15, 산15-2, 산16
	경기도 안성시 양성면 필산리 23, 23-1, 23-2, 24, 24-1, 24-2, 25, 25-1, 25-2, 26, 26-1, 42, 43, 44, 45-1, 46-1, 223, 223-1, 224, 229, 231, 235, 235-10, 산1, 산2, 산3, 산4, 산5, 산7-1
물건	위 토지상에 소재한 지장물건과 권리관계 등 일체

※ 토지조서 및 물건조서의 세부 내용은 열람기간 중 열람 장소에서 보실 수 있으며, 토지 등의 소유자 및 관계인에게 개별 통지합니다.

※ 보상대상 토지 중 사업지구에 일부 편입된 토지는 「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」에 따라 지적분할이 실시되며, 분할 결과에 따라 지번 및 면적 등이 변경될 수 있습니다.

3. 열람 및 이의신청

가. 열람 및 이의신청 기간 : 2021. 4. 13(화) ~ 2021. 4. 30(금) 10:00~17:00

※ 열람기간 중 토요일, 일요일과 공휴일은 휴무입니다.

나. 열람 및 이의신청 장소

□ 안성테크노밸리 보상사업소

경기도 안성시 양성면 동항공단길 8, 3층 [TEL 031-677-8403]

□ 안성시청 경제도시국 도시개발과

경기도 안성시 시청길 25(봉산동) 제2별관 4층 [TEL 031-678-2952]

다. 열람 및 이의신청 방법

□ 열람기간 중 토지 및 물건의 소유자와 관계인은 신분증을 지참하여 본인 여부를 확인받은 후 지정된 열람 장소에서 열람 가능합니다.

□ 열람내용에 이의가 있는 소유자와 관계인께서는 열람기간 동안 안성테크노밸리에 서면으로 이의신청하셔야 하며, 열람기간 동안 이의신청이 없는 경우 이의가 없는 것으로 봅니다.

4. 보상시기 : 2021년 8월 예정(추후 개별통보)

※ 상기 보상 시기는 관계 법령에 따른 절차진행 및 제반여건에 따라 변경될 수 있습니다.

5. 보상방법 및 절차

가. 보상액 산정 및 통지

□ 보상액은「토지보상법」 제68조 및 같은 법 시행령 제28조에 따라 3인의 감정평가업자가(시·도지사와 토지소유자가 모두 감정평가업자를 추천하지 아니하거나 시·도지사 또는 토지소유자 어느 한쪽이 감정평가업자를 추천하지 아니하는 경우에는 2인) 평가한 감정평가액을 산술평균한 금액으로 보상액을 산정하고 손실보상계약을 체결합니다.

나. 보상금 지급 방법 : 현금보상 또는 대토보상

다. 보상절차

□ 협의 성립

보상계획공고 및 조서 열람 → 감정평가 및 보상금산정 → 손실보상협의 → 소유권 이전 → 보상금 지급

□ 협의 불성립(협의가 성립되지 아니하거나 협의를 할 수 없는 때)

보상계획공고 및 조서 열람 → 감정평가 및 보상금산정 → 손실보상협의 → 수용재결 → 보상금 지급 또는 공탁 → 소유권 이전

6. 감정평가업자 추천

가. 「토지보상법」제68조 제2항에 따라 토지소유자는 감정평가업자 1인을 추천할 수 있으며, 이 경우 보상대상 토지면적의 2분의 1 이상에 해당하는 토지소유자와 보상대상 토지의 소유자 총수의 과반수 동의를 얻은 사실을 증명하는 서류를 첨부하여 보상계획의 열람기간 만료일로부터 30일 이내에 안성테크노밸리에 제출하여야 합니다.

※ 토지소유자의 감정평가업자 추천에 대한 동의는 1회만 가능합니다.

나. 감정평가업자 추천서(양식)

토지 소재지	편입 지번	편입 면적(㎡)	토지 소유자		날인	연락처	추천감정 평가업체
			성 명	주 소

※ 제출양식의 모든 내용은 반드시 토지소유자 본인의 자필로 서명 날인하여야 하고, 대리인 서명은 불가합니다.

다. 감정평가업자 추천 첨부서류

□ 본인서명사실확인서 또는 신분증(사본)

□ 소유자 사망 또는 거소불명시 : 제적등본 등 가족관계 입증서류

7. 대토 보상

가. 「토지보상법」제63조 제1항에 따라 토지소유자가 받을 보상금 대신 당해 사업의 시행으로 조성한 토지로 보상하는 ‘대토보상’은 추후 공급계획 확정 후 일간신문에 별도 공고할 예정입니다.

8. 기타 사항

가. 보상대상 내역은 추후 지적측량 및 계획변경, 기타 사유 등으로 인하여 변경 또는 제외될 수 있습니다.

나. 보상대상 토지조서 및 물건조서는 개인정보 보호 대상이므로 본인 이외에는 열람할 수 없습니다.

다. 소유자 불명 및 부재 등으로 미 조사된 물건에 대해서는 추후 보완조사 하여 보상할 계획이며, 조서 내용에 포함되어 있더라도 추후 내용의 오류, 관련 법령의 위반 또는 관계 행정기관에 대한 사실조회 등의 확인을 거쳐 보상대상이 아니라고 판단될 때에는 보상대상에서 제외될 수 있습니다.

라. 토지 등의 소유자 및 관계인에 대하여는 개별적으로 통지를 하나, 주소나 거소 불명 등으로 인하여 개별통지가 불가능한 경우에는 이 공고로 갈음합니다.

마. 기타 자세한 문의는「안성테크노밸리 보상사무소(Tel 031- 677-8403 Fax 031-677-8404)」로 연락하시기 바랍니다. 끝.