■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	대전광역시 대덕구			심의일자	2026. 1. 15. ~ 1. 22.
건축종별	[ ] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [○] 기타(건축물 해체)
건축주	성명(법인명) 박경서
대지현황	대지위치 대전광역시 대덕구 송촌동
	지번 461-3번지		관련지번 -
	대지면적 953.3㎡		용도지역(지구, 구역) 제3종일반주거지역
건축물현황	건축면적 -		건폐율 -			층수 지하1층~지상2층
	주용도 교육연구시설(도서관)		구조 철근콘크리트조			건축물 동수 주1개동
	최고높이 -		용적률 -			연면적 합계 533.7㎡
해체내용	전체 연면적 533.7㎡ 중 31.2㎡ 일부 해체(주계단 해체/대수선)
심의내용	구 분	주요 심의결과
	건축물 해 체	1. 구조검토서 “특기사항” 내부에서 해체장비를 운용하지 않음. 해체범위는 계단 슬래브·계단참 한정, 절단·인양 적용이 명시됨. P83 해체계획서의 “인력.분쇄공법선정/해체순서/장비계획”에도 동일하게 정리요망 2. 구조검토서 “특기사항” 에 비계 상부 폐기물 높이 150mm 초과 금지가 명시되어 있음. p93 해쳬계획서·현장관리기준·안전점검표에도 해체잔재물 검토 150mm기준 명시 요망 3. 구조검토서에 “검토조건 및 도면이 시공현황과 상이할 경우 반드시 구조기술사 검토”가 명시되어 있으므로, 해체계획서에도 “변경관리 프로세스(변경 발생 → 구조기술사 검토 → 감리 확인 → 작업 재개)”를 조건으로 명시 요망. 4. 해체물을 층 내부에서 외부로 반출시 통로확보 5. 공사기간 중 어린이놀이터 폐쇄 6. 계단실 슬래브 철거시 충격 하중을 고려한 하부 가설구조물의 안정성을 확보할 수 있도록 가새 등을 설치하는 방안을 검토하고 자료 첨부 요망 7. 비산먼지 및 소음진동 발생 방지를 위한 구체적인 살수계획 제출 8. 계단실 바닥 해체시 계단실 하부에 슬래브 처짐방지용 비계를 구조체 하부까지 설치로 계획 한 바, 계단실 바닥을 소분할 해체시 해체콘크리트가 아래층으로 낙하하지 않도록 발판 설치 계획으로 재작성 바람 9. 해체 잔재물 반출 계획서를 본 건물 여건에 적합하게 재작성 바람
심의결과	[ ] 원안 의결 [○] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의기준 9.3 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]

■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	대전광역시 대덕구			심의일자	2026. 1. 15. ~ 1. 22.
건축종별	[ ] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [○] 기타(건축물 해체)
건축주	성명(법인명) 주식회사 은테크
대지현황	대지위치 대전광역시 대덕구 문평동
	지번 77-11번지		관련지번 -
	대지면적 826.5㎡		용도지역(지구, 구역) 공장용지
건축물현황	건축면적 -		건폐율 -			층수 지상2층
	주용도 공장		구조 일반철골조			건축물 동수 주1개동
	최고높이 -		용적률 -			연면적 합계 1,031.13㎡
해체내용	전체 연면적 1,031.13㎡ 중 252.58㎡ 일부 해체
심의내용	구 분	주요 심의결과
	건축물 해 체	1. 공사개요 해체기간(2026. 01. 27. - 2025. 01. 15.) 표기 정정 2. 철골조 부분철거인 기존 구조체와 증축부의 구조적 분리(볼트/용접) 절차·임시지지·절단순서 등 계획서 내 관련 문구가 있으나 분리 후 기존 구조체의 안전검토 사항도 추가기재 요망 3. 제출된 도면으로는 2층 철거영역과 철거순서 확인 불가로 철거부 단면도 철거순서 표시도 등 제출 후 재검토 요망 4. 인접대지측 가시설물 설치도와 도로측 안전띠 설치 단면도 제출 후 재검토 요망 5. 철거 공사시 전도에 의한 인명피해의 위험이 있어 철거시 최외각 구조물의 수직부재가 캔틸레버 거동 시 구조안전성 확보여부 검토 자료 첨부 요망 6. 비산먼지 및 소음진동 발생 방지를 위한 구체적인 살수계획 제출 7. 해체 범위를 평면도 및 단면도에 구체적으로 도식화 바람 8. 기둥은 존치하고 보를 해체시 편심력에 의한 국부좌굴 또는 전도의 우려가 매우 높으므로 이에 대한 안전 계획서 첨부바람 9. 2층 바닥 해체로 판단되고, 2층 바닥 해체 후 잔존 구조물의 구조안전 및 내진설계 확인서 첨부 바람
심의결과	[ ] 원안 의결 [○] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의기준 9.3 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]