■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	대전광역시 대덕구			심의일자	2025. 6. 2. ~ 6. 9.
건축종별	[ ] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [○] 기타(건축물 해체)
건축주	성명(법인명) 성세현 외 1
대지현황	대지위치 대전광역시 대덕구 대화동
	지번 142-5		관련지번 -
	대지면적 2,270㎡		용도지역(지구, 구역) 일반공업지역
건축물현황	건축면적 918.14㎡		건폐율 -			층수 지상2층
	주용도 공장		구조 철근콘크리트조 등			건축물 동수 주 3개동
	최고높이 -		용적률 -			연면적 합계 918.14㎡
해체내용	대지 내 건축물 전체 해체/ 3개동, 연면적 918.14㎡
심의내용	구 분	주요 심의결과
	건축물 해체	○ 철거 공사 시 전도에 의한 인명피해의 위험이 있어 철거 시 최외각 구조물의 수직부재가 캔틸레버 거동시 구조안전성 확보여부 검토자료 첨부 요망 ○ 비산먼지 및 소음진동 발생 방지를 위한 구체적인 살수계획 제출 ○ 도로면에 위치한 가시설 외부비계는 전도에 의한 인명피해의 위험이 있어 쌍줄비계 적용 검토 요망 (가시설 구조검토서는 건축구조기술사 날인 요망) ○ 철거 순서 및 계획을 도식화해 작성하여 제출할 것 ○ 공장1의 경우 정면에서 보 끝부분을 해체 시 보가 전도할 우려가 있으므로 측면에서 보 중앙부부터 한 개씩 해체 방안으로 재검토 ○ 해체 순서를 단계별 구체적으로 도식화하여 첨부 바람 ○ 공장1 부분 가설비계 상세도 첨부 바람 (벽 연결 철물 상세 및 위치 등)
심의결과	[] 원안 의결 [○] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의기준 9.3 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]

■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	대전광역시 대덕구			심의일자	2025. 6. 2. ~ 6. 9.
건축종별	[ ] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [○] 기타(건축물 해체)
건축주	성명(법인명) 롯데칠성음료주식회사
대지현황	대지위치 대전광역시 대덕구 문평동
	지번 42-1		관련지번 외 1필지
	대지면적 66,200㎡		용도지역(지구, 구역) 일반공업지역
건축물현황	건축면적 33,277㎡		건폐율 50.27%			층수 지하1층 ~ 지상3층
	주용도 공장		구조 일반철골조 등			건축물 동수 주 10개동
	최고높이 -		용적률 65.6%			연면적 합계 44,718.63㎡
해체내용	전체 10개동 중 환입처리장동(연면적 540.17㎡) 전체 해체
심의내용	구 분	주요 심의결과
	건축물 해체	○ 산업단지 내에 위치한 부지 안에 일부의 건축물을 해체 함에 있어 공장의 운영에 따른 작업자에 안전을 고려하여 해체를 하여야 할 것으로 사료됨 ○ 해체계획서 작성자에 대한 자격증사본 등 첨부해야 함 ○ 철거 공사 시 전도에 의한 인명피해의 위험이 있어 철거 시 최외각 구조물의 수직부재가 캔틸레버 거동 시 구조안전성 확보여부 검토자료 첨부 요망 ○ 지붕 판넬 해체 방안을 구체적으로 도식화 하기 바람 ○ 투입장비 개요에 이동식 크레인이 누락되어 보완 바람 ○ 동력동과의 경계부분 가설비계 설치 바람
심의결과	[] 원안 의결 [○] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의기준 9.3 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]

■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	대전광역시 대덕구			심의일자	2025. 6. 2. ~ 6. 9.
건축종별	[ ] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [○] 기타(건축물 해체)
건축주	성명(법인명) 대덕구
대지현황	대지위치 대전광역시 대덕구 석봉동
	지번 189-24		관련지번 -
	대지면적 662㎡		용도지역(지구, 구역) 제2종일반주거지역
건축물현황	건축면적 345.93㎡		건폐율 52.26%			층수 지하1층~지상2층
	주용도 제1종근린생활시설		구조 철근콘크리트조 등			건축물 동수 주 1개동
	최고높이 -		용적률 86.68%			연면적 합계 601.93㎡
해체내용	대지 내 건축물 전체 해체/ 1개동, 연면적 601.93㎡
심의내용	구 분	주요 심의결과
	건축물 해체	○ 인허가 도면에 지하매트 존치부분 규격 및 위치 표현 할 것 ○ 주변 옹벽 및 단지레벨이 단차이가 존재하는 것으로 판단되므로 지하구조물은 슬래브 일부만 철거하고 지하구조물은 내부는 토사를 채워 존치하는 방안으로 검토하는 것이 전도에 의한 위험 등을 고려할 때 적절할 것으로 판단됨 ○ 철거순서 및 계획을 도식화해 작성 제출할 것 ○ 지하 존치부분 구조물을 안전하게 커팅하는 장비 및 방법 보완 바람
심의결과	[] 원안 의결 [○] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의기준 9.3 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]

■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	대전광역시 대덕구			심의일자	2025. 6. 2. ~ 6. 9.
건축종별	[ ] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [○] 기타(건축물 해체)
건축주	성명(법인명) 한국수자원공사
대지현황	대지위치 대전광역시 대덕구 미호동
	지번 1-5		관련지번 외 1필지
	대지면적 2,930㎡		용도지역(지구, 구역) 자연녹지지역
건축물현황	건축면적 756.03㎡		건폐율 25.8%			층수 지하1층~지상2층
	주용도 공공용시설		구조 세멘벽돌 등			건축물 동수 주 1개동
	최고높이 -		용적률 35.89%			연면적 합계 1,431.14㎡
해체내용	개축부분(연면적 705.99㎡) 전체 해체 및 일부 대수선(기둥, 보 등)
심의내용	구 분	주요 심의결과
	건축물 해체	○ 해체공사업체 지정 후 진행할 것 ○ 철거 공사 시 전도에 의한 인명피해의 위험이 있어 철거 시 최외각 구조물의 수직부재가 캔틸레버 거동 시 구조안전성 확보여부 검토자료 첨부 요망 ○ 비산먼지 및 소음진동 발생 방지를 위한 구체적인 살수계획 제출 ○ 도로면에 위치한 가시설 외부비계는 전도에 의한 인명피해의 위험이 있어 쌍줄비계 적용을 검토 요망 (가시설 구조검토서는 건축구조기술사 날인 요망) ○ 철거순서 및 계획을 도식화해 작성하여 제출 ○ 대수선구간 1~2열/A~B열 옥탑층 슬래브 오픈시 구조 안전성 검토 자료 첨부 바람 ○ 외벽 인력철거 방안 구체적으로 도식화 바람
심의결과	[] 원안 의결 [○] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의기준 9.3 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]