■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	대전광역시 대덕구			심의일자	2024. 2. 6.
건축종별	[ ] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [○] 기타(건축물 해체)
건축주	성명(법인명) 신탄진농업협동조합
대지현황	대지위치 대전광역시 대덕구 석봉동
	지번 194-11		관련지번
	대지면적 664㎡		용도지역(지구, 구역) 일반상업지역
건축물현황	건축면적 418.37㎡		건폐율 63.01%			층수 지상2층
	주용도 사무실,점포,의원,창고		구조 철근콘크리트, 경량철골조			건축물 동수 2동
	최고높이 7.1m		용적률 100.2%			연면적 합계 665.33㎡
심의내용	구 분	주요 심의결과
	건축물 해체	○ 각 동별 층수, 높이 각각 표기 요함 ○ 제원별 식별 불가능하므로 수정 요함 ○ 해체순서는 구조부재별로 표기 요함 ○ 작업 부지가 협소한데 장비반경이 충분히 확보되었는지 확인 요함 ○ 공사장 주변으로 상가 및 주택이 밀집하여 있으므로 이에 대한 안전대책과 민원방지 계획 수립 요함 ○ 해체순서는 구조부재별로 표기 요함 ○ 각 동별 장비 및 신호수 배치도 작성할 것 ○ 소화 및 살수장비 배치도 작성 할 것 ○ 장비 및 폐기물 이동 동선 표기할 것 ○ 출입구1에 대한 장비 진입가능 여부 및 비산먼지, 소음방지대책 수립 요함 ○ 4개 건물이 순차적으로 해체가 되므로 도면에 반출위치, 상요장비, 반출동선을 명확하게 표기 요함 ○ 공사 착공 전 194-9, -12번지 인접 건축물의 안전상태를 점검하고 기록을 남겨두어 추후 분쟁소지 예방 요함
심의결과	[] 원안 의결 [○] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의기준 9.3 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]

■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	대전광역시 대덕구			심의일자	2024. 2. 6.
건축종별	[ ] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [○] 기타(건축물 해체)
건축주	성명(법인명) 신탄진농업협동조합
대지현황	대지위치 대전광역시 대덕구 석봉동
	지번 194-14		관련지번 194-16
	대지면적 532.7㎡		용도지역(지구, 구역) 일반상업지역
건축물현황	건축면적 379.04㎡		건폐율 71.15%			층수 지하1층/지상3층
	주용도 근린생활시설		구조 철근콘크리트, 라멘조			건축물 동수 2동
	최고높이 10.2m		용적률 187%			연면적 합계 998.85㎡
심의내용	구 분	주요 심의결과
	건축물 해체	○ 제원별 식별 불가능하므로 수정 요함 ○ 해체순서는 구조부재별로 표기 요함 ○ 작업 부지가 협소한데 장비반경이 충분히 확보되었는지 확인 요함 ○ 공사장 주변으로 상가 및 주택이 밀집하여 있으므로 이에 대한 안전대책과 민원방지 계획 수립 요함 ○ 해체순서는 구조부재별로 표기 요함 ○ 각 동별 장비 및 신호수 배치도 작성할 것 ○ 소화 및 살수장비 배치도 작성 할 것 ○ 장비 및 폐기물 이동 동선 표기할 것 ○ 출입구1에 대한 장비 진입가능 여부 및 비산먼지, 소음방지대책 수립 요함 ○ 4개 건물이 순차적으로 해체가 되므로 도면에 반출위치, 상요장비, 반출동선을 명확하게 표기 요함 ○ 지하층 외벽 및 기초 해체 방법에 대하여 구체적으로 작성 요함 ○ 석면자재가 모두 철거되었는지 잔재물 확인 요함
심의결과	[] 원안 의결 [○] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의기준 9.3 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]

■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	대전광역시 대덕구			심의일자	2024. 2. 6.
건축종별	[ ] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [○] 기타(건축물 해체)
건축주	성명(법인명) 박◯기, 신◯빈
대지현황	대지위치 대전광역시 대덕구 문평동
	지번 42-1		관련지번 42-8
	대지면적 66,200㎡		용도지역(지구, 구역) 일반공업지역
건축물현황 (14동)	건축면적 645.48㎡		건폐율 0.97%			층수 지상1층
	주용도 폐기물처리장		구조 일반철골구조			건축물 동수 1동
	최고높이 10.2m		용적률 0.97%			연면적 합계 645.48㎡
심의내용	구 분	주요 심의결과
	건축물 해체	○ 해체계획서 표준서식에 따른 구조안전성검토 보고서 누락 ○ 작업별 신호수 및 유도원 배치도 작성할 것 ○ 장비 및 작업자 동선 계획 작성할 것 ○ 건축물 높이에 비해 비계의 높이가 낮아 잔재물 비산, 비래로 인한 재해 우려로 비계 높이 재고 요함 ○ 장비 진행방향에 가설구조물이 있어 장비 반경이 충분히 확보되는지 확인 필요 ○ 방음벽 안전성 검토 근거 자료 제출 요함 ○ 지붕패널 해체 시 작업자가 상부에서 작업 여부를 확인하고 만약 지붕에서 작업 할 경우 반드시 하부에 추락 방지망 설치 요함 ○ 철골 부재 절단 후 철골부재의 양중방법 및 양중위치 도면 명기 요함
심의결과	[] 원안 의결 [○] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의기준 9.3 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]