「더샵 신부센트라」일반[기관추천] 특별공급 관련 안내문

더샵 신부센트라 일반(기관추천) 특별공급과 관련한 자세한 사항은 더샵 신부센트라 홈페이지를 참고하시기 바라며 승인된 입주자모집

공고를  반드시 확인하시기 바람.

■ 본 안내문상의 내용은 입주자모집공고 승인 전 기관추천 특별공급 안내를 위한 예정사항으로 향후 지자체 협의 및 입주자모집공고 승인에 따라 변동될 수 있음.

■ 일반(기관추천) 특별공급의 경우 자격요건을 갖춘 자는 해당기관에 신청하여야 함.

■「주택공급에 관한 규칙」 제36조에 의거하여 관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급함.

■ 해당기관에서 특별공급 대상자(추천 대상자 및 예비 대상자)로 선정·통보되었다 하더라도 반드시 해당 특별공급 신청일에 인터넷

청약의 방법으로 한국부동산원 (청약홈 www.applyhome.co.kr)에서 청약 신청하여야 함.

■ 특별공급 신청일에 인터넷 청약 미신청시 당첨자 선정 및 동호수 배정이 불가하오니 이점 양지하시기 바람.

■ 예비 대상자도 해당 신청일에 청약신청을 하여야 예비 대상자의 지위가 유지되며, 청약 미 신청 시 포기한 것으로 간주함.

■ 사업주체 및 시공사는 선정·통보된 특별공급 대상자에게 특별공급 청약접수와 관련하여 별도의 개별 안내를 하지 않으며, 특별공급

대상자는 청약 신청일에 미접수로 받는 불이익에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없으니 이점 유의하시기 바람.

■ 신청자격 확인결과 부적격자로 판명되는 경우 해당기관의 추천여부, 한국부동산원 (청약홈 www.applyhome.co.kr)인터넷 청약접수 및 동·호수 배정 여부와 무관하게 계약체결이 불가하며, 당첨일로부터 최대 1년간 다른 분양주택(분양전환 공공임대주택, 민간 사전청약 포함)의 입주자로 선정이 불가함.

■ 신청자가 본 안내문의 내용을 미숙지하고 신청하여 받는 불이익에 대하여 사업주체 및 시공사는 일체 책임지지 아니하므로,

해당 기관에서는 특히 신청자격 및 공급대상에서 제외하는 자를 충분히 안내하고 재검증하여 추천해 주시기 바람.

Ⅰ.		공급개요 및 일정

■ 위 치:	충청남도 천안시 동남구 신부동 293번지 일원
■ 공 급 규 모:	지하 2층 ~ 지상 최고 23층, 9개동, 총 592세대
■입주예정시기:	2025년 6월경 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
■ 공급대상	(단위 : ㎡, 세대)

주택 구분	주택형 (주거전용 면적기준)	약식 표기	세대별 계약면적(㎡)					공급 세대수
			세대별 공급면적			기타공용면적 (지하주차장 등)	계약면적
			주거전용면적	주거공용면적	공급면적
민영 주택	059.9232A	59A	59.9232	25.1298	85.0530	37.0119	122.0649	87
	059.9678B	59B	59.9678	22.1547	82.1225	37.0396	119.1621	15
	084.9291A	84A	84.9291	25.4395	110.3686	52.4571	162.8257	83
	084.9319B	84B	84.9319	27.3630	112.2949	52.4588	164.7537	242
	084.9526C	84C	84.9526	28.0055	112.9581	52.4715	165.4296	121
	101.8723	101	101.8723	26.2457	128.1180	62.9221	191.0401	40
	150.2776	150	150.2776	47.2176	197.4952	92.8200	290.3152	4
	공급세대합계							592
※ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이고, 주거공용면적은 계단, 복도, 공동현관, 벽체등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 기타공용 면적은 주거공용면적을 제외한 지하층, 전기/기계실, 주차장, 관리사무소, 주민공동시설 등 그 밖의 공용면적을 의미 함. ※ 상기 면적은 소수점 네자리 이하 단수조정으로 공급면적 및 계약면적 전체 합산 시 오차가 발생할 수 있음. ※ 주택규모 표시방법은 법정계량단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였으며, 제곱미터(㎡)를 평으로 환산하는 방법 : 공급면적(㎡) x 0.3025 또는 공급면적(㎡) ÷ 3.3058 ※ 입주예정시기는 공정에 따라 변경될 수 있고 정확한 입주 시기는 추후 개별 통보예정임.

■ 기관별 배정세대:「주택공급에 관한 규칙」 제36조 전용면적 85㎡ 이하 민영주택 10%범위 (단위 : 세대)
구분		59A		59B		84A		84B		84C		소계
		확정	예비	확정	예비	확정	예비	확정	예비	확정	예비	확정	예비
국가유공자		1	1	-	-	1	1	3	3	2	2	7	7
장기복무 제대군인		1	1	-	-	1	1	3	3	2	2	7	7
10년이상 장기복무군인		1	1	-	-	1	1	3	3	2	2	7	7
중소기업 근로자		3	3	-	-	2	2	4	4	3	3	12	12
장애인	충청남도	2	2	-	-	1	1	8	8	1	1	12	12
	대전광역시	1	1	-	-	1	1	2	2	1	1	5	5
	세종특별자치시	-	-	1	3	-	-	2	2	1	1	4	4
합계		9	9	1	3	7	7	25	25	12	12	54	54
※ 각 주택형별로 배정물량이 있는 유형에 대하여만 신청가능하고, 배정물량이 없는 유형에 대하여는 신청할 수 없으며 신청을 하더라도 무효처리 됩니다. ※ 본 아파트는 건전한 주택청약 문화정착을 위한 정부 방침에 따라 인터넷 청약을 원칙으로 하고 있으므로, 청약 이전에 청약통장 가입은행 및 취급은행을 방문하여 인터넷뱅킹 가입 및 ①공동인증서를 신청접수일 이전에 미리 발급받거나 ②금융인증서 또는 ③네이버 인증서 또는 KB모바일인증서를 미리 발급받으시기 바랍니다.

■ 특별공급 일정계획(예정)
구분	일정	비고
입주모집공고일	2022. 10.14.(금) (예정)	일간신문 및 더샵 신부센트라 홈페이지 (www.더샵 신부센트라.kr)
견본주택 개관일	2022. 10.14.(금) (예정)	충청남도 천안시 서북구 두정동 1282
특별공급 접수일자	2022. 10.24.(월) (예정)	한국부동산원 청약홈 인터넷청약 (https://www.applyhome.co.kr)
당첨자 및 동ㆍ호수 발표	2022. 11.01(화) (예정)	한국부동산원 청약홈 홈페이지 (https://www.applyhome.co.kr)
- 18.05.04. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」에 의거 특별공급 신청방법은 한국부동산원 청약홈 (https://www.applyhome.co.kr) 인터넷 신청(서류제출 없음.)이 원칙이며, 정보취약계층(노약자 및 장애인 등) 인터넷 청약이 불가한 경우에만 견본주택에서 접수(10:00~14:00) 가능함. 단, 견본주택 접수 시에는 특별공급 신청서류 제출이 필요합니다.(필요서류 견본주택 별도 문의) ※ 상기 일정은 입주자모집공고 승인 전 기관추천 특별공급 안내를 위한 예정사항으로 향후 입주자 모집공고 승인에 따라 다소 변동될 수 있으니 반드시 입주자모집공고문을 확인하여 주시기 바람.

Ⅱ.		특별공급 신청자격 및 유의사항

■ 특별공급 유의사항
구분	내용
유의사항	2018.05.04. 개정된「주택공급에 관한 규칙」제19조, 제50조에 따라 특별공급도 인터넷 청약을 원칙으로 하며, 정보취약계층(고령자 및 장애인 등)에 견본주택에서 접수 가능하며 원활한 업무처리를 위하여 인터넷 신청을 권장하며 방문접수(견본주택) 시에는 공급유형별 구비서류를 지참하여야 함. 특별공급 신청자가 없거나 물량에 미달된 경우, 잔여물량은 일반공급으로 전환함. 청약 시 신청자의 착오로 인한 잘못된 신청에 대해서는 수정 접수가 불가하며, 청약신청자의 착오로 잘못 접수된 청약 신청분의 당첨으로 인한 당첨취소 및 부적격 당첨자 처리 결과의 책임은 청약신청자에게 있으므로 유의하시기 바람. 주택소유 여부의 판단에 있어 당첨 검수일(계약체결 전 서류접수) 또는 계약체결 전 당시 제출한 무주택 증명서류로 우선 입주자 선정을 하고 국토교통부 전산검색 결과에 따른 세대 구성원의 주택소유 여부에 따라 부적격 통보를 받을 수 있음. 과거에 주택(분양권등 포함)을 소유하였더라도 입주자모집공고일 현재 무주택이면 신청이 가능함. 과거 특별공급에 당첨된 사실이 있는 자 및 그 세대에 속하는 자는 신청할 수 없음.(단, 주택공급에 관한 규칙 제35조제1항제12호부터 제14호까지, 제27호의 2, 제36조제1호 및 제8호의 2에 따라 주택을 특별공급하는 경우는 가능) 특별공급 대상자로서 동·호수를 배정받고 공급계약을 체결하지 아니한 경우 당첨자로 보며(1회 특별공급 간주), 해당 구비서류 미비 시 계약체결 후라도 계약이 해제될 수 있음. 특별공급은 1세대 1주택(공급을 신청하는 경우에는 1세대 1명을 말함) 기준으로 공급하므로 세대 내 2명 이상이 각각 신청하여 1명이라도 선정이 되면, 당첨자는 부적격당첨자로 처리되고, 예비입주자는 입주자로 선정될 기회를 제공받을 수 없으니 유의하여 신청하시기 바람. 특별공급과 일반공급은 중복신청이 가능하나 특별공급 당첨자로 선정되면 해당 특별공급 주택만 당첨으로 인정하며, 일반공급 주택에 대한 청약은 무효로 처리하고, 특별공급 신청자가 타 유형의 특별공급에 중복청약 시 둘 다 무효 처리함. 주택 소유 여부의 판단에 있어 공급신청 당시 입력 값으로 우선 입주자 선정을 하며 국토교통부 검색 결과에 따른 세대 구성원의 주택 소유 여부에 따라 부적격 통보를 받을 수 있음. 분양 일정상 계약일 이후라도 부적격 및 부정한 방법으로 당첨되었을 경우(기재 사항이 사실과 다르거나 기재 내용을 검색 또는 확인 결과 평점요소 자격이 다르거나 무주택기간이 상이 할 경우, 유주택자로 판명될 경우 등)에는 계약체결 이후라도 당첨취소 및 계약 해제는 물론 관련 법령에 의해 처벌되므로 유의하시기 바라며, 계약 해제 시 계약금 납부금액에 대한 별도의 이자는 지급되지 않음.
	※ 공급금액, 공급대상 주택관련 세부사항 및 유의사항은 2022.10.14.(금) 공고예정인 입주자모집공고문을 확인하 시기 바라며, 공고문 미확인으로 인한 불이익이 발생치 않도록 안내하여 주시고, 신청형별 세부사항 등은 당사 견본주택, 인쇄제작물, ’더샵 신부센트라‘홈페이지(http://www.더샵신부센트라.kr)’를 통하여 다시 한번 확인 후 신청하시기 바랍니다.

Ⅲ.		견본주택 위치 및 분양문의

더샵 신부센트라 견본주택
	■ 견본주택 위치 : 충청남도 천안시 서북구 두정동 1282
	■ 분양문의 대표전화	1533 - 2386
	■ 분양홈페이지 : http://www.더샵신부센트라.kr

■ 홍보안내물 – 앞면

■ 홍보안내물 – 뒷면