“포레나 대전학하” 기관추천 특별공급 안내문

■ 해당기관에서 특별공급 대상자(당첨예정자 및 예비대상자)로 선정·통보되었다 하더라도 반드시 해당 특별공급

신청일에 인터넷 청약의 방법으로 한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 청약 신청하여야 합니다.

■ 예비대상자도 해당 신청일에 청약신청을 하셔야 예비대상자의 지위가 유지되며 청약 미신청 시 포기한 것으로

간주합니다.

■ 사업주체 및 시공사는 선정 · 통보된 특별공급 대상자에게 특별공급 청약접수와 관련하여 별도의 개별 안내를

하지 않으며, 특별공급 대상자는 청약 신청일에 미접수로 받는 불이익에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없

으니 이점 유의하시기 바랍니다.

■ 부적격자는 해당기관의 추천여부, 인터넷 청약접수 및 동·호수 배정여부와 무관하게 계약 체결이 불가하며,

당첨일로부터 최대 1년간 다른 분양주택(일정기간이 지난 후 분양전환되는 임대주택 포함)의 입주자로 선정이

불가합니다.

■ 신청자가 동 안내문의 내용을 미숙지하고 신청하여 받는 불이익에 대하여 사업주체 및 시공사는 일체 책임지

지 아니하며, 해당 기관에서는 특히 신청자격 및 공급대상에서 제외되는 자를 충분히 안내하고 재검증하여

추천해 주시기 바랍니다.

■ 자세한 사항은 입주자모집공고 예정일 [2022.10.20.(목)]에 당사 홈페이지 및 한국부동산원 청약Home에서 확인

하시기 바랍니다.

	공급개요

■ 공급위치 : 대전광역시 유성구 학하동 676-1번지 일원

■ 사업주체 : 시행수탁 ㈜하나자산신탁 / 시행위탁 ㈜평정

■ 시공업체 : ㈜한화건설

■ 입주시기 : 2026년 02월 예정

■ 공급규모 : 지하2층, 지상 21~34층 / 11개동 총 1,029세대 중 872세대 분양

■ 공급면적 및 대상

구분	주택형	타입	주택공급면적(㎡)			세대수
			주거전용	주거공용	계	전체	분양
임대	59.9943A	59A	59.9943	19.5567	79.5510	103	-
	59.9497B	59B	59.9497	20.1758	80.1255	54	-
분양	84.0000A	84A	84.9577	26.4713	111.4290	680	680
		84C	84.7955	26.4713	111.2668
		84D	84.6676	26.4713	111.1389
	84.9688B	84B	84.9688	26.4193	111.3881	192	192
계						1,029	872

■ 특별공급 배정 세대수(대전시청 장애인)

주택형	타입	분양 세대수	해당 특별공급 배정세대수
			당첨예정자	예비대상자	계
084.0000A	84A,84C,84D	680	14	14	28
084.9688B	84B	192	4	4	8
계		872	18	18	36

※ 대전광역시 경관가이드라인에 따라 입면 디자인의 다양성을 확보하기 위해 일부 타입(84C, 84D)의 침실2,3은 돌출되거나

안쪽으로 인입되게 계획되어있으며, 해당 타입은 주택형 084.0000A에 포함되어 청약되며 한국부동산원 컴퓨터 입주자

선정 프로그램에 의해 타입은 무작위 배정되오니 이점 양지하시기 바랍니다.

※ 해당 주택형·타입·세대수 등은 사업추진 또는 인·허가 과정에서 변동될 수 있으니, 추후 입주자모집공고문을 반드시 확인하 여 주시기 바랍니다.

	분양일정

구분	분양일정(예정)	비고
입주자모집공고	2022.10.20.(목)	￭ 포레나 대전학하 홈페이지
견본주택 개관	2022.10.21.(금)	￭ 견본주택 : 대전광역시 서구 도안동 973번지
특별공급 접수	2022.10.31.(월)	￭ 한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr) 인터넷 청약접수 ￭ 견본주택 방문접수(65세 이상 노약자, 장애인 등 인터넷 취약자에 한함)
당첨자 발표	2022.11.08.(화)	￭ 한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr) 개별 조회 가능

	신청자격 및 당첨자 선정 방법

■ 기본요건

▣ 「주택공급에 관한 규칙」제36조에 의거 해당기관에서 특별공급 대상자(당첨예정자 및 예비대상자)로 선정 · 통보된 분

- (당첨예정자) 해당 기관에서 사업주체로 선정·통보한 분으로서 다른 결격사유가 없을 경우 청약 후 ‘당첨자’가 되는 분

- (예비대상자) 해당 기관에서 사업주체로 선정·통보한 분으로서 청약하더라도 특별공급 미달 시에만 추가로 ‘당첨자’가 될 수 있는 분

■ 입주자저축 구비여부

추천대상자 구분	입주자저축 구비여부
장애인, 국가유공자	￭ 불필요
장기복무 제대군인, 10년이상 복무군인, 중소기업 근로자, 시책추진해당자	￭ 청약통장 가입기간 6개월 경과(지역별·면적별 예치금액 이상) ※ 지역별 예치금 : 대전광역시 250만원 / 충청남도, 세종특별자치시 200만원

▣ 입주자저축 변경 시 기준 (본 아파트는 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축만 사용 가능)

- 청약저축 → 청약예금 변경 : 최초 입주자모집공고 전일까지 변경 시 청약신청 가능

- 청약예금, 청약부금, 청약저축의 예치금 변경 : 최초 입주자모집공고 전일까지 변경 시 청약신청 가능

- 청약예금, 청약부금의 면적변경 : 최초 입주자모집공고 전일까지 변경 시 청약신청 가능

(단, 작은 주택규모로 변경 시 해당 구간 청약 예치금액 충족 시 별도의 주택규모 변경절차 없이 하위 면적 모두 청약 가능)

- 청약예금 지역 간 예치금액 차액 충족 : 청약 당일까지 예치금 충족 시 청약 가능

- 주택청약종합저축 예치금 : 최초 입주자모집공고일 당일까지 예치금 충족 청약신청 가능

(주택청약종합저축의 경우 청약예치금액 충족 시 별도의 주택규모 변경절차 없이 청약 가능함)

■ 무주택세대구성원 요건(입주자모집공고 예정일 현재)

“무주택세대구성원”이란 다음 각 목의 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원을 말한다.

가. 주택의 공급을 신청하려는 사람(이하 ‘주택공급신청자’라 함)

나. 주택공급신청자의 배우자

다. 주택공급신청자 또는 배우자의 세대별 주민등록표등본에 등재된 신청자의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)

라. 주택공급신청자 또는 배우자의 세대별 주민등록표등본에 등재된 신청자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함, 이하같음)

마. 주택공급신청자의 세대별 주민등록표등본에 등재된 신청자의 배우자의 직계비속

[주택 및 분양권 등]

가. 주택을 소유하고 있지 아니할 것

나. 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제3조제1항제2호 및 제3호에 따른 부동산 중 주택을 공급받는 자로 선정된 지위

또는 주택의 입주자로 선정된 지위를 소유하고 있지 아니할 것

다. 나목에 따른 지위(이하 “분양권등”이라 한다)를 승계취득(전체 또는 일부의 권리를 매매하여 취득한 경우를 말한다.

이하 같다)하여 소유하고 있지 아니할 것

■ 공급대상에서 제외되는 자

- 입주자모집공고 예정일[2022.10.20.(목)] 현재 신청자 및 그 세대에 속한 분이 주택을 소유하고 있는 경우

※ 「주택공급에 관한 규칙」개정 시행일(2018.12.11.) 이후 계약 또는 취득한 분양권(입주권)은 주택소유로 간주

- 「주택공급에 관한 규칙」 제55조에 의거, 과거 특별공급을 받은 자 및 그 세대에 속한 자(특별공급은 1회에 한하여 공급 가능)

- 부적격 당첨으로 입주자로 선정될 수 없는 기간(당첨일로부터 최대 1년)내에 있는 경우

- 청약통장 가입요건을 충족하지 못한 경우(국가유공자, 장애인은 제외)

■ 당첨자 선정방법

- 해당기관에서 특별공급 대상자(당첨예정자 및 예비대상자)로 선정되었다 하더라도 기관추천 특별공급 청약신청 예정일 [2022.10.31.(월)]에 반드시 인터넷 청약신청 접수를 하여야 합니다.

- 청약접수는 한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr) 인터넷 청약접수를 원칙으로 하며, 노약자 및 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에만 견본주택에서 접수(미신청 시 당첨자 선정 및 계약불가)가 가능합니다.

- 예비대상자는 특별공급 입주자를 선정하고 남은 주택이 있는 경우, 다른 공급유형(기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초,노부모부양)의 같은 주택형 특별공급 신청자 중 선정되지 않은 자를 포함하여 무작위 추첨하므로 입주자 및 예비입주자에 선정되지 않을 수 있습니다.

- 특별공급 신청일에 인터넷 청약 신청한 기관추천 특별공급 대상자는 구비서류를 제출하지 않으시거나, 계약을 체결하지 않은 경우에도 당첨자로 명단관리(통장을 사용한 경우 재사용 불가 등)됨을 유의하시기 바랍니다.

- 특별공급 대상 주택수의 100%를 예비입주자로 선정하며, 당첨 취소, 공급계약 미체결, 공급계약 해약이 있을 경우 선정된 예비입주자에게 순번대로 공급기회를 제공합니다.(단, 위 특별공급 접수일에 청약신청한 예비대상자로서 예비입주자로 선정된 자에 한함)

- 당첨자 발표 및 동·호수 배정은 당첨자 발표일에 한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 개별 조회만 가능합니다.

- 신청주택의 동·호수 배정은 전산관리지정기관의 컴퓨터 프로그램에 의해 무작위 추첨으로 결정되며 당첨 동·호수의 변경이 불가능합니다.

- 당첨자 계약 체결 시 주민등록표등(초)본, 가족관계증명서 등 관련서류를 제출받아 특별공급 신청내용과 청약자격을 대조한 후 일치할 경우에만 계약체결이 가능하므로 유의하시기 바랍니다.

- 입주자모집공고일 현재 만 65세 이상인 자, 「장애인복지법」제32조에 따라 장애인등록증이 발급된 자, 미성년자인 세 명 이상의 자녀를 둔 자 한하여 1층 주택 우선배정을 신청할 수 있으나, 경쟁이 있을 경우 배정받지 못할 수도 있습니다.

	기타 유의사항

- 특별공급은 무주택세대구성원에게 1세대 1주택(공급을 신청하는 경우에는 1세대 1명을 말함) 기준으로 공급하므로 세대 내

2명 이상이 각각 신청하여 1명이라도 선정이 되면, 당첨자는 부적격당첨자로 처리되고, 예비입주자는 입주자로 선정될 기회를 제공받을 수 없으니 유의하여 신청하시기 바랍니다.

- 신청자격 확인결과 부적격자로 판명되는 경우 해당 기관의 특별공급 대상자 선정 및 추천, 동·호배정 여부와 관련 없이 계약체결 불가, 당첨일로부터 최대 1년간 다른 분양주택(일정기간이 지난 후 분양전환되는 임대주택 포함)의 입주자로 선정될 수 없습니다.

- 본 아파트의 중도금대출은 관련정책 및 대출상품의 종류, 개인의 사정 및 자격 여부 등으로 대출한도가 부족할 경우 계약자는 사업주체에 책임 및 이의를 제기할 수 없으며, 분양대금을 자기 책임하에 조달하여 기일내에 납부하여야 합니다.

- 공급금액, 전매제한, 공급대상 주택형 등 세부사항은 입주자모집공고문을 확인하시기 바라며 공고문 미확인으로 인한 불이익이 발생하지 않도록 유의하여 주시기 바랍니다.

- 기타 자세한 사항은 “포레나 대전학하” 견본주택(☏1533-3838)으로 문의하여 주시기 바랍니다.

	위치도

※ 해당 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 참고자료로만 활용하시기 바랍니다.

	조감도

※ 해당 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 참고자료로만 활용하시기 바랍니다.