■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
건축위원회 심의 주요결과
• [ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	대전광역시 대덕구			심의일자		2021.4.22. ~ 2021.4.28.
건축종별	[ ] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [○] 기타
건축주	성명(법인명) ㈜폴라리스디앤씨
대지현황	대지위치 대전광역시 대덕구 읍내동 521-9번지 일원
	지번 521-9번지 일원
	용도지역(지구, 구역) 제2종일반주거지역
건축물현황	사업내용		용 도		규 모
	공동주택 사업계획 승인		공동주택 (아파트)		층수 : 지하2/지상20, 연면적 45,117.95㎡ 공동주택 263세대, 근린생활시설 및 복리부대시설
심의내용	구 분	주요 심의결과
	사업계획	< 조건부 의결 주요 내용> 〇 녹색건축인증(그린4등급이상), 에너지 효율등급(3등급이상) 적용 〇 방재 관련, 감시카메라 보강 및 보안등 추가 설치요망 〇 경로당 옥외 부속정원 설치 〇 지하 주민공동시설 썬큰의 적극 활용(창설치 및 출입구설치), 북측의 레벨차를 이용한 고측창 설치검토 〇 13m 도로변에 설치되는 옹벽에 대한 경관적 조치방안 제시 〇 가능하면 지반고를 낮춰 지하층 주민공동시설의 환기와 채광이 가능하도록 하는 방안 고려 〇 경로당에서 주방의 가구위치를 이동하여 주방과 거실이 문 또는 창으로 연결될 수 있도록 하는 방안(B-201) 〇 지하주차장 상부 조경설치 시 방근대책 수립 권장 〇 각동 1층 필로티 옹벽 개방형으로 open 구간 확보(개방감 및 범죄 예방) 〇 지하층 주차장 램프 높이 2.8m이상 확보요망 〇 102동 주출입구가 계단실을 통해 진입이 되는 것은 바람직하지 않음. 다른동과 같이 진입홀을 만들거나 계단실과 엘리베이터 사이에 간격을 두어 진입이 가능하도록 보완 〇 35m도로 103동의 5.6m 레벨차이를 사용자 측면에서 미관상, 안전상 문제가 없도록 계획 요함
심의결과	[ ] 원안 의결 [○] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의기준 9.3 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]