◐ 본 입찰유의서는 대전광역시 대덕구 공영주차장 관리수탁자 선정을 위한 경쟁입찰 및 계약을 시행함에 있어 당해 입찰에 참가하고자 하는 개인 및 법인이 입찰시 유의하여야 할 사항입니다.

◐ 입찰에 참가한 자는 주차장현황 및 운영여건, 주변상황, 관련법과 조례는 물론 계약서 등 일체의 사항에 대하여 숙지한 것으로 간주되오니 유의하시기 바랍니다.

입찰 유의서(송촌 진가쟁이 공영주차장)

▢ 현지확인 및 조사

❍ 본 입찰대상 공영주차장은 1999년 6월 준공되어 2020년부터 유료운영이 개시된 주차장으로 입찰자는 입찰 전에 공고문을 참조하여 해당 공영주차장의 위치, 면적, 주차면수, 급지, 운영상황 등을 사전 확인하여야 합니다.

❍ 현장설명은 별도로 실시하지 않으며 본 입찰유의서 및 입찰자의 현장 확인 등으로 갈음하므로, 입찰대상 주차장의 주변상황 파악 및 시장조사를 철저히 하여 수익률을 확인 후 적정가격으로 입찰에 참여하시기 바라며, 계약체결 후에는 입찰금액에 관하여 일체의 이의를 제기할 수 없습니다.

❍ 본 주차장은 주차장 안쪽 부지 내에 송촌동 자율방범대 초소가 위치하고 있음을 참고하여 주시기 바랍니다.

❍ 주차장 인근 불법주정차 단속과 관련, 관내 불법주정차 단속여부는 우리구에서 자체적으로 검토 후 결정할 사항으로 해당 주차장 인근의 주정차 단속은 탄력적으로 운영될 예정입니다. 이에 수탁자는 우리구의 주정차 단속과 관련해 일체의 이의를 제기할 수 없습니다.

▢ 손해배상책임 및 피해보상 의무

❍ 수탁자는 주차장법 제17조(노외주차장관리자의 책임 등)의 규정에 의거 주차장 시설의 적정한 유지관리에 노력하여야 하고, 주차장에 주차한 자동차의 보관에 관하여 관리자의 주의의무를 태만히 하지 아니하였음을 증명한 경우를 제외하고는 그 자동차의 멸실 또는 훼손으로 인한 손해배상의 책임을 면하지 못하므로 손해보험을 가입하여 계약 시 첨부하여야 합니다.

▢ 주차우대권제도 실시

❍ 상인요구 시 주차우대권제도(주차장관리인이 상인측에 할인된 가격에 주차권을 팔면 상인 측에서 상가를 이용한 손님에게 주차우대권을 나누어 주고, 이를 다시 상가이용고객이 주차장에서 이용하는 제도)를 시행하여야 하며, 주변상인들이 30매 이상의 주차우대권 선구매 시 1시간용은 400원, 2시간용은 800원에 판매하여야 하며, 우리 구와 협의 없이 주차우대권의 가격을 일방적으로 인상할 수 없습니다.

※ 주차우대권은 2022년 2월부터 상인들에게 판매할 수 있도록 계약 후 즉시제작

▢ 기타사항

❍ 관리수탁자는 신용카드단말기를 설치하여 신용카드결제 및 현금영수증 발급을 실시해야 합니다.

❍ 『관공서의 공휴일에 관한 규정』 제2조에 의거 공휴일 및 토요일은 휴무로 주차장을 개방해야 합니다.

❍ 【붙임】의 공영주차장 요금규정 및 할인규정을 숙지하여 정확한 주차요금 징수가 이루어질 수 있도록 협조바랍니다.

▢ 유의사항

□ 최근, 철저한 시장조사 및 수익률 고려 없이 우선 낙찰되고 보자는 생각에 현실을 무시한 높은 가격으로 응찰하여 주차장 운영에 어려움을 겪는 상황이 발생함에 따라

□ 일부 주차장에서는 주차요금을 부당(편법)하게 징수하는 사례가 발생하여 이용자들의 불만을 사고 있습니다.

□ 우리구에서는 부당요금 청구 등 부적절한 주차장 운영 사례 발생 시 공영주차장 위․수탁 관리 계약에 따라 해약 사유가 되어 계약해지 등 강력조치 예정임을 알려드리며, 이 경우 계약이행 보증금은 우리구에 귀속됩니다.

□ 또한 입찰과 관련한 법령과 우리구에 비치된 계약서의 내용, 조건 등을  사전열람 및 숙지하고 응찰하시기 바라며, 이를 결한 결과로 발생한 책임은 전적으로 입찰자에게 있음을 유념하시기 바랍니다.

[붙 임]

공영주차장 주차 요금표(제4조 관련)

(단위:원/1구획당)

구 분	2시간 까지		2시간 초과 (1구획 10분 기준)	1 일 주차권	정기주차권(월)
	최초 10분	10분초과후 매10분 이내
4급지	100	100	200	2,400	43,000

〈비  고〉

1. 이 주차요금은 대전광역시 대덕구청장(이하 “구청장”이라 한다)이 설치 또는 관리하는 노상주차장 및 노외주차장에 적용한다. 다만, 1일 주차권을 발행하는 주차장에서 시간제 주차요금이 1일 주차권 요금을 초과하는 경우에는 1일 주차권 요금을 징수한다.

2. 주간의 시간구분은 다음과 같이 하며 나머지 시간은 야간으로 한다.

가. 4월 ∼ 10월 08:00 ∼ 20:00

나. 11월∼  3월 09:00 ∼ 19:30

3. 급지 구분은 다음과 같다.

가. 1급지 : 해당없음

나. 2급지 : 해당없음

다. 3급지 : 1급지, 2급지를 제외한 대전광역시 도시계획상 상업지역 및 준 주거지역

라. 4급지 : 1급지 · 2급지 및 3급지를 제외한 지역

4. 구청장은 인근 주차장과 형평을 유지하거나 지역여건 등을 감안하여 효율적인 관리를 위해 특히 필요하다고 인정하는 경우에는 주차요금을 지역실정에 따라 100분의 50 범위에서 조정할 수 있다.

이 경우 대덕구 홈페이지 등에 공고하여야 한다.

5. 구청장은 필요한 경우 노상주차장과 노외주차장의 주차요금을 구분하여 징수할 수 있다.

6. 1구획은 제13조의 규정에 의한 표준규격을 기준으로 하되 1구획을 초과하는 자동차에 대하여는 그 점용구획의 수에 따라 징수한다.

7. 주차회전율 제고를 위하여 2시간 주차 시 초과하는 주차요금에 해당하는 금액을 추가로 합산하여 주차료를 징수할 수 있다.

단, 주간의 시간에 한하여 적용한다.

8. 승용차 요일제에 참여하는 차량은 주차요금의 100분의 50을 경감한다.

9. 국가유공상이자 및 장애인 자동차 표지 부착차량과 장애인을 동반한 일반차량에 대하여 주차요금의 100분의 50을 경감한다.

10. 주차시간이 10분 미만일 때에는 이를 10분으로 한다.

11. 1일 주차권 및 월정기주차권제는 노상·노외주차장 이용지역 여건 및 주차수요 등을 감안하여 구청장이 따로 시행여부를 결정할 수 있다.

12. 공공기관의 청사에 부설된 주차장으로서 도시교통 수요관리상 필요하다고 인정할 때에는 그 주차장의 이용에 대하여 공영주차장 차요금의 범위 내에서 주차요금을 징수할 수 있다.

13. 구청장은 「자동차관리법」제3조 및 동법 시행규칙 제2조에 따른 경형자동차에 대하여는 공영주차장에 한하여 주차요금의 100분의 50을 경감한다.

14. 모범납세자로 표창을 받은 자로서 시장, 구청장 또는 국세청장이 교부한 성실납세증표(스티커)를 부착한 차량에 대하여는 1년간 주차요금을 면제한다.

15.「대전광역시 출산장려 및 양육 지원에 관한 조례」에 의한 꿈나무사랑카드 제시자에 대하여는 주차요금의 100분의 50을 경감한다.

16.「고엽제후유의증 등 환자지원 및 단체설립에 관한 법률」 제4조에 따라 등록한 고엽제후유증환자, 고엽제후유의증환자 및 고엽제후유증 2세환자로서 국가보훈처장이 발행한 증명서를 소지한 사람에 대하여 주차요금의 100분의 50을 경감한다.

17.「5·18민주유공자 예우에 관한 법률」제4조제2호에 의한 5·18민주화운동 부상자로서 국가보훈처장이 발행한 증명서를 소지한 사람에 대하여 주차요금의 100분의 50을 경감한다.

18.「환경친화적 자동차의 개발 및 보급 촉진에 관한 법률」제11조 및 「대기환경보전법」제58조제11항에 따라 지방자치단체가 발급한 환경친화적 자동차 또는 저공해자동차 표지가 부착되어 있는 자동차에 대하여 주차요금의 100분의 50을 경감한다. 다만, 환경친화적 자동차가 주차장 안 충전시설을 이용하여 충전하기 위하여 주차하는 경우에는 최초 1시간의 주차요금을 면제한다.

19. 지역경제활성화를 위하여 공영주차장에 차량을 주차하고 반경 200m이내 상가 이용의 확인된 경우 주차요금의 100분의 50을 경감한다. 이 경우 관리수탁자와 상가의 영업주와의 사전 협약이 있는 경우에 한하며, 협약대상 등에 관하여는 구청장이 따로 정한다.

20. 제13조의4에 따라 설치된 관광버스 전용주차장 1구획의 주차요금은 공영주차장 주차요금의 3배를 적용한다. 다만, 지역관광 활성화 및 주차장의 효율적인 관리 등을 위하여 필요하다고 인정하는 경우에는 100분의 50 범위에서 조정할 수 있다.

21.「보훈보상대상자 지원에 관한 법률」제2조제1항제2호 및 제4호에 따른 보훈보상대상자로서 보훈보상대상자증을 소지한 사람에 대하여 주차요금의 100분의 50을 경감한다.

22. 주차요금 감면사유가 여러 종류에 해당 할 경우에는 경감율이 높은 것 하나만 적용한다.