자율안전점검 항목 및 평가방법

1. 공동주택

1.1 시설물 구조안전 점검표 및 점검방법

가. 점검표

구분	점 검 항 목	점 검 결 과
		양호	주의	불량	해당없음
옥상 및 지붕층	옥상 바닥의 콘크리트 및 보호 모르타르에 균열 또는 박락 발생 유무
	지붕 구조물 및 모르타르의 균열 또는 박락 발생 유무
	옥상 물탱크실 및 기계실 벽체 균열 상태
계단실 · 복도	계단실 및 복도 바닥의 균열, 박락상태
	계단실 및 복도 벽체의 균열, 박락상태 (단, 내력벽일 경우)
	계단실·복도 천장 슬래브의 균열, 박락상태
외벽	외벽의 균열 및 박락 상태
	외벽타일 또는 석재의 균열 및 박락 유무
	외벽의 철근부식 유무
지하실 및 지하 주차장	상부 보․슬래브의 균열 유무 및 상태
	벽체의 균열 유무 및 상태
	기둥의 균열 유무 및 상태
	바닥의 균열 유무 및 상태
단지 시설	담장의 균열 상태
	담장의 전도 우려
	옹벽․석축이 있을 경우의 안전상태는 별도 표 옹벽 및 석축에 의한다.
종합 소견

나. 점검항목 및 점검방법

구분	상 태	조치내용	비 고
양호	ㅇ안전에 문제가 없는 상태	ㅇ조치사항 없음	ㅇ시설물상태평가등급으로 A, B등급에 상당
주의	ㅇ안전에 문제가 없는 상태	ㅇ발생 부위에 내구성, 기능성 저하 방지를 위한 적절한 보수․보강 실시	ㅇ시설물상태평가등급으로 C등급에 상당
불량	ㅇ안전에 문제가 발생한 상태 ㅇ긴급한 보수․보강이 필요하며 사용제한 여부를 결정하여야 하는 상태 또는 즉각 사용을 금지하고 보강 또는 개축을 하여야 하는 상태	ㅇ특정관리대상시설 담당부서에 연락하여 점검을 요청	ㅇ시설물상태평가등급으로 D, E등급에 상당

1) 옥상 및 지붕층

구분	점 검 항 목	점 검 결 과
		양호	주의	불량	해당없음
옥상 및 지붕층	1. 옥상 바닥의 콘크리트 및 보호 모르타르에 균열 또는 박락 발생 유무
	2. 지붕 구조물 및 모르타르의 균열 또는 박락 발생 유무
	3. 옥상 물탱크실 및 기계실 벽체 균열 상태

점검항목		1. 옥상 바닥의 콘크리트 및 보호 모르타르의 상태 (균열, 박락 발생 유무)
평가방법	양 호	균열 또는 박락이 없거나 주의보다 양호한 경우
	주 의	◦폭 0.1mm이상, 0.2mm미만의 균열이 면적률로 20% 이상일 때 ◦폭 0.2mm이상, 0.3mm미만의 균열이 면적률로 20% 이하일 때 ◦깊이 15mm미만의 박락이 면적률로 20% 이상일 때 ◦깊이 15mm이상, 20mm미만의 박락이 면적률로 20% 이하일 때
	불 량	◦폭 0.2mm이상, 0.3mm미만의 균열이 면적률로 20% 이상일 때 ◦폭 0.3mm이상의 균열이 있을 때 ◦깊이 15mm이상, 20mm미만의 박락이 면적률로 20% 이상일 때 ◦깊이 20mm이상의 박락이 있을 때
용 어 설 명		＊균열 : 콘크리트 또는 모르타르에 가는 금이 발생하는 현상 ＊박락 : 콘크리트 또는 모르타르가 덩어리 채 떨어지는 현상 ＊균열 발생 면적률(%) : [eqn: {균열발생면적 } over {점검단위면적 } TIMES 100 = {균열길이(L) TIMES 0.25 } over {점검단위면적 } TIMES 100] ＊박락 발생 면적률(%) : [eqn: {박락발생면적} over {점검단위면적} TIMES 100] * 콘크리트 : 시멘트+자갈+모래+물로 만들어진 것

점검항목		2. 지붕 구조물 및 모르타르의 균열 또는 박락 발생 유무
평가방법	양호	균열 또는 박락이 없거나 주의보다 양호한 경우
	주의	◦폭 0.1mm이상, 0.2mm미만의 균열이 면적률로 20% 이상일 때 ◦폭 0.2mm이상, 0.3mm미만의 균열이 면적률로 20% 이하일 때 ◦깊이 15mm미만의 박락이 면적률로 20% 이상일 때 ◦깊이 15mm이상, 20mm미만의 박락이 면적률로 20% 이하일 때
	불량	◦폭 0.2mm이상, 0.3mm미만의 균열이 면적률로 20% 이상일 때 ◦폭 0.3mm이상의 균열이 있을 때 ◦깊이 15mm이상, 20mm미만의 박락이 면적률로 20% 이상일 때 ◦깊이 20mm이상의 박락이 있을 때
용 어 설 명		지붕 구조물 : 지붕 위의 상단 가장자리에 마련된 보호벽․난간벽 <그림 파라펫의 콘크리트 박리․박락> 모르타르 : 시멘트+모래+물로만 만들어진 것

점검항목		3. 옥상 물탱크실 및 기계실 벽체 균열상태
평가방법	양 호	균열 또는 박락이 없거나 주의보다 양호한 경우
	주 의	◦폭 0.1mm이상, 0.2mm미만의 균열이 면적률로 20% 이상일 때 ◦폭 0.2mm이상, 0.3mm미만의 균열이 면적률로 20% 이하일 때 ◦깊이 15mm미만의 박락이 면적률로 20% 이상일 때 ◦깊이 15mm이상, 20mm미만의 박락이 면적률*로 20% 이하일 때
	불 량	◦폭 0.2mm이상, 0.3mm미만의 균열이 면적률로 20% 이상일 때 ◦폭 0.3mm이상의 균열이 있을 때 ◦깊이 15mm이상, 20mm미만의 박락이 면적률*로 20% 이상일 때 ◦깊이 20mm이상의 박락이 있을 때

2) 계단실 및 복도

구분	점 검 항 목	점 검 결 과
		양호	주의	불량	해당 없음
계단실 · 복도	1. 계단실 및 복도 바닥의 균열, 박락상태
	2. 계단실 및 복도 벽체의 균열, 박락상태 (단, 내력벽일 경우)
	3. 계단실·복도 천장 슬래브의 균열, 박락상태

점검항목		1. 계단실 및 복도 바닥의 균열, 박락상태
평가방법	양 호	균열 또는 박락이 없거나 주의보다 양호한 경우
	주 의	ㅇ폭 0.1mm이상, 0.2mm미만의 균열이 면적률로 20% 이상일 때 ㅇ폭 0.2mm이상, 0.3mm미만의 균열이 면적률로 20% 이하일 때 ㅇ깊이 15mm미만의 박락이 면적률로 20% 이상일 때 ㅇ깊이 15mm이상, 20mm미만의 박락이 면적률로 20% 이하일 때
	불 량	ㅇ폭 0.2mm이상, 0.3mm미만의 균열이 면적률로 20% 이상일 때 ㅇ폭 0.3mm이상의 균열이 있을 때 ㅇ깊이 15mm이상, 20mm미만의 박락이 면적률로 20% 이상일 때 ㅇ깊이 20mm이상의 박락이 있을 때

점검항목		2. 계단실 및 복도 벽체의 균열, 박락상태(단, 내력벽일 경우)
평가방법	양호	균열 또는 박락이 없거나 주의보다 양호한 경우
	주의	ㅇ폭 0.1mm이상, 0.2mm미만의 균열이 면적률로 20% 이상일 때 ㅇ폭 0.2mm이상, 0.3mm미만의 균열이 면적률로 20% 이하일 때 ㅇ깊이 15mm미만의 박락이 면적률로 20% 이상일 때 ㅇ깊이 15mm이상, 20mm미만의 박락이 면적률로 20% 이하일 때
	불량	ㅇ폭 0.2mm이상, 0.3mm미만의 균열이 면적률로 20% 이상일 때 ㅇ폭 0.3mm이상의 균열이 있을 때 ㅇ깊이 15mm이상, 20mm미만의 박락이 면적률로 20% 이상일 때 ㅇ깊이 20mm이상의 박락이 있을 때
용 어 설 명		내력벽 : 블록 등이 아닌 콘크리트로 이루어진 벽으로 콘크리트 못이 잘 안 박힐 정도로 단단하며 주요한 구조부재임

점검항목		3. 계단실 및 복도 천장 슬래브의 균열, 박락상태
평가방법	양호	균열 또는 박락이 없거나 주의보다 양호한 경우
	주의	ㅇ폭 0.1mm이상, 0.2mm미만의 균열이 면적률로 20% 이상일 때 ㅇ폭 0.2mm이상, 0.3mm미만의 균열이 면적률로 20% 이하일 때 ㅇ깊이 15mm미만의 박락이 면적률로 20% 이상일 때 ㅇ깊이 15mm이상, 20mm미만의 박락이 면적률로 20% 이하일 때
	불량	ㅇ폭 0.2mm이상, 0.3mm미만의 균열이 면적률로 20% 이상일 때 ㅇ폭 0.3mm이상의 균열이 있을 때 ㅇ깊이 15mm이상, 20mm미만의 박락이 면적률로 20% 이상일 때 ㅇ깊이 20mm이상의 박락이 있을 때
용 어 설 명		슬래브 : 일반적으로 평판상(平板狀)의 건물 각층의 천정이나 바닥 예) 천정슬래브, 바닥슬래브

3) 외벽 및 부착 시설물

구분	점 검 항 목	점 검 결 과
		양호	주의	불량	해당 없음
외벽 및 부착 시설물	1. 외벽의 균열 및 박락 상태
	2. 외벽타일 또는 석재의 균열 및 박락 유무
	3. 외벽의 철근부식 유무

점검항목		1. 외벽의 균열 및 박락상태
평가방법	양 호	균열 또는 박락이 없거나 주의보다 양호한 경우
	주 의	ㅇ폭 0.1mm이상, 0.2mm미만의 균열이 면적률로 20% 이상일 때 ㅇ폭 0.2mm이상, 0.3mm미만의 균열이 면적률로 20% 이하일 때 ㅇ깊이 15mm미만의 박락이 면적률로 20% 이상일 때 ㅇ깊이 15mm이상, 20mm미만의 박락이 면적률*로 20% 이하일 때
	불 량	ㅇ폭 0.2mm이상, 0.3mm미만의 균열이 면적률로 20% 이상일 때 ㅇ폭 0.3mm이상의 균열이 있을 때 ㅇ깊이 15mm이상, 20mm미만의 박락이 면적률로 20% 이상일 때 ㅇ깊이 20mm이상의 박락이 있을 때
용 어 설 명		<그림 벽체 콘크리트 박리․박락 및 철근노출>

점검항목		2. 외벽타일 또는 석재의 균열 및 박락 유무
평가방법	양 호	균열 또는 박락이 없거나 주의보다 양호한 경우
	주 의	육안으로 확인이 가능할 정도의 균열이 발생한 타일이 면적률로 10～20%이거나, 타일이 박락된 부위의 면적률이 5～10%
	불 량	육안으로 확인이 가능할 정도의 균열이 발생한 타일이 면적률로 20% 이상이거나, 타일이 박락된 부위의 면적률이 10% 이상

점검항목		3. 외벽의 철근부식 유무
평가방법	양 호	철근부식이 없거나 주의보다 양호할 경우
	주 의	외벽에 발생한 균열에 녹물의 흔적이 보일 때
	불 량	ㅇ외벽에 녹물이 흘러나와 얼룩이 발생하였을 때 ㅇ외벽의 콘크리트 일부가 떨어져서 녹슨 철근이 보일 때

4) 지하실 및 지하주차장

구분	점 검 항 목	점 검 결 과
		양호	주의	불량	해당없음
지하실 및 지하 주차장	1. 상부 보․슬래브의 균열 유무 및 상태
	2. 벽체의 균열 유무 및 상태
	3. 기둥의 균열 유무 및 상태
	4. 바닥의 균열 유무 및 상태

점검항목		1. 상부 보․슬래브의 균열 유무 및 상태
평가방법	양호	균열이 없거나 주의보다 양호한 경우
	주의	ㅇ폭 0.1mm이상, 0.2mm미만의 균열이 면적률로 20% 이상일 때 ㅇ폭 0.2mm이상, 0.3mm미만의 균열이 면적률로 20% 이하일 때
	불량	ㅇ폭 0.2mm이상, 0.3mm미만의 균열이 면적률로 20% 이상일 때 ㅇ폭 0.3mm이상의 균열이 있을 때
용 어 설 명		보 : 기둥과 슬래브에 연결되어 하중을 지탱하는 건물의 일부

점검항목		2. 벽체의 균열 유무 및 상태
평가방법	양 호	균열이 없거나 주의보다 양호한 경우
	주 의	ㅇ폭 0.1mm이상, 0.2mm미만의 균열이 면적률로 20% 이상일 때 ㅇ폭 0.2mm이상, 0.3mm미만의 균열이 면적률로 20% 이하일 때
	불 량	ㅇ폭 0.2mm이상, 0.3mm미만의 균열이 면적률로 20% 이상일 때 ㅇ폭 0.3mm이상의 균열이 있을 때

점검항목		3. 기둥의 균열 유무 및 상태
평가방법	양 호	균열이 없거나 주의보다 양호한 경우
	주 의	ㅇ폭 0.1mm이상, 0.2mm미만의 균열이 면적률로 20% 이상일 때 ㅇ폭 0.2mm이상, 0.3mm미만의 균열이 면적률로 20% 이하일 때
	불 량	ㅇ폭 0.2mm이상, 0.3mm미만의 균열이 면적률로 20% 이상일 때 ㅇ폭 0.3mm이상의 균열이 있을 때

점검항목		4.바닥의 균열 유무 및 상태
평가방법	양 호	균열이 없거나 주의보다 양호한 경우
	주 의	ㅇ폭 0.1mm이상, 0.2mm미만의 균열이 면적률로 20% 이상일 때 ㅇ폭 0.2mm이상, 0.3mm미만의 균열이 면적률로 20% 이하일 때
	불 량	ㅇ폭 0.2mm이상, 0.3mm미만의 균열이 면적률로 20% 이상일 때 ㅇ폭 0.3mm이상의 균열이 있을 때

5) 단지시설

구분	점 검 항 목	점 검 결 과
		양호	주의	불량	해당 없음
단지 시설	1. 담장의 균열 상태
	2. 담장의 전도 우려
	3. 옹벽․석축이 있을 경우의 안전상태는 별도 표3 옹벽 및 석축에 의한다.

점검항목		1. 담장의 균열 상태
평가방법	양 호	균열이 없거나 주의보다 양호할 경우
	주 의	담장에 균열이 많이 발생한 경우
	불 량	담장에 균열이 많이 발생하여 일부분의 붕괴가 우려될 경우

점검항목		2. 담장의 전도 우려
평가방법	양호	울임이 없거나 주의보다 양호할 경우
	주의	담장에 기울임이 발생한 경우
	불량	담장이 많이 기울어 전도의 우려가 있는 경우
용 어 설 명		전도 : 기울어져 무너짐

점검항목		3. 옹벽․석축이 있을 경우 별도 표 0에 의하여 점검
평가방법	양 호	별도 표에 의하여 양호 결정
	주 의	별도 표에 의하여 주의 결정
	불 량	별도 표에 의하여 불량 결정

1.2 소방안전 점검표 및 점검방법

가. 점검표

구분	점 검 항 목	점 검 결 과
		양호	불량	해당 없음
수신반	수신반 상태확인(정상 작동 여부)
소화기	수동식(가압식) 소화기의 적절한 설치 여부
	안전핀, 호스, 노즐의 부착 상태 및 노즐의 이물질 여부
	약제 충전기간 확인(가압식일 경우)
	오래된 소화기의 사용가능 여부(축압식일 경우)
스프링클러 (간이 스프링클러 포함)	전동기 및 펌프의 부식 및 파손 여부
	압력게이지가 정상 작동 범위에 위치하는지 여부
	경보장치 스위치의 상태
피난유도등 (유도등)	주위에 유도등의 식별에 장애가 되는 물건 존재 여부
	상용전원 차단시의 점등 여부
비상 조명등	비상전원을 내장하는 비상조명등의 상용전원 차단시 점등 상태
	비상전원을 내장하는 비상조명등의 예비전원상태 확인
완강기	기구본체 및 로프의 변형, 손상, 풀어짐, 결합부 및 이음매 상태
	충분한 탈출개구부의 존재 여부
방화문 (방화셔터)	화재시 감지기의 작동에 의해 자동으로 닫히는 구조인지 확인
	방화셔터 작동 개소 주변 적재물(방해물) 여부
	방화문, 방화셔터의 열쇠 보관 여부
	방화문 도어클로저 정상작동 여부
피난 탈출구	잠금장치 설치 또는 폐쇄 여부
	피난탈출구의 진입부분 및 피난통로에 통행에 방해되는 물품방치 여부
옥내 소화전	옥내소화전내의 관창 및 호스연결 상태확인
	비상벨의 외형상 변형, 손상 상태
	누름 버튼 작동시 음향장치가 작동됨과 함께 송수화기를 조작할 때 확인등의 점등 여부
종합 소견

나. 점검항목 및 점검방법

1) 수신반

구분	점 검 항 목	점 검 결 과
		양호	불량	해당없음
수신반	1. 수신반 상태확인(정상 작동 여부)

점검항목		1. 수신반 상태확인
평가방법	양 호	수신반에서 불량으로 확인되는 설비 없음
	불 량	수신반에서 불량으로 확인되는 설비가 있음
불량시 조치사항		불량표시가 발생될 경우 해당 설비 점검 후 조치

2) 소화기

구분	점 검 항 목	점 검 결 과
		양호	불량	해당없음
소화기	1. 수동식(가압식) 소화기의 적절한 설치 여부
	2. 안전핀, 호스, 노즐의 부착 상태 및 노즐의 이물질 여부
	3. 약제 충전기간(축압식일 경우)
	4. 오래된 소화기의 사용가능 여부(가압식일 경우)

점검항목		1. 수동식(가입식) 소화기의 적절한 설치 여부
평가방법	양 호	수동식 소화기가 각층마다 설치되어 있음
	불 량	수동식 소화기가 각층마다 설치되어 있지 않음
불량시 조치사항		적응성이 있는 수동식 소화기를 각층마다 설치
용 어 설 명		적응성 : 일반화재 A급, 유류 및 가스화재 B급, 전기화재 C급 등으로 나누어져 있으며 각 화재에 적용이 가능한 성능을 가짐

점검항목		2. 안전핀, 호스, 노즐의 부착 상태 및 노즐이 이물질 여부
평가방법	양 호	안전핀, 호스, 노즐에 이물질이 없고 견고하게 부착되어 있음
	불 량	안전핀, 호스, 노즐에 이물질이 있거나 견고하지 않음
불량시 조치사항		안전핀, 호스, 노즐을 수리하여 이물질 제거 후 견고하게 부착

점검항목		3. 약제 충전기간(가압식일 경우)
평가방법	양 호	유효기간 이내
	불 량	유효기간 초과
불량시 조치사항		약제 유효기간이 초과된 소화기 교체

점검항목		4. 오래된 소화기의 사용가능 여부(축압식일 경우)
평가방법	양 호	지시압력계의 눈금이 녹색에 있음
	불 량	지시압력계의 눈금이 적색에 있음
불량시 조치사항		압력 충전 및 소화기 교체 후 재비치
용 어 설 명			지시압력계 : 소화기의 손잡이 아래쪽에 부착되어 있는 압력게이지로서 7～9.8kg/㎤에 있어야 정상임

3) 스프링클러(간이 스프링클러 포함)

구분	점 검 항 목	점 검 결 과
		양호	불량	해당없음
스프링클러 (간이 스프링클러 포함)	1. 전동기 및 펌프의 부식 및 파손 여부
	2. 압력게이지가 정상 작동 범위에 위치하는지 여부
	3. 경보장치 스위치의 상태

점검항목		1. 전동기 및 펌프의 부식 및 파손 여부
평가방법	양 호	전동기 및 펌프에 부식 및 파손 현상 없음
	불 량	전동기 및 펌프가 부식 또는 파손 되었음
불량시 조치사항		부식부위 제거 및 파손된 설비 수리 또는 교체

점검항목		2. 압력게이지가 정상 작동 범위에 위치하는지 여부
평가방법	양 호	압력게이지가 정상 작동 범위에 위치
	불 량	압력게이지가 정상 작동 범위를 벗어나서 위치
불량시 조치사항		압력게이지를 정상 작동 범위에 오도록 압력 조절

점검항목		3. 경보장치 스위치의 상태
평가방법	양 호	경보장치 스위치가 항상 ON으로 되어 있음
	불 량	경보장치 스위치가 OFF로 되어 있음
불량시 조치사항		항상 ON으로 고정
용 어 설 명		자동경보밸브의 구조 1. 리타팅챔버 : 비화재인 오보방지, 압력스위치의 오보방지 및 보호용량 7.5L, 사용압력 2～10kg/㎠, 작동지연시간 10～30초 2. 압력스위치 : 리타딩챔버내가 압력수로 만수가 되면서 벨로우즈를 가압 하여 회로 연결, 화재표시등 점등, 경보장치 작동 3. 워터모터공 : 리타딩챔버내에 유입된 압력수가 노즐을 통한 압력수에 의하여 공이 울리며 경보를 발하는 장치

4) 피난유도등

구분	점 검 항 목	점 검 결 과
		양호	불량	해당없음
유도등	1. 주위에 유도등의 식별에 장애가 되는 물건 존재 여부
	2. 상용전원 차단시의 점등 여부

점검항목		1. 주위에 유도등의 식별에 장애가 되는 물건 존재 여부
평가방법	양 호	유도등의 식별에 장애가 되는 물건이 존재하지 않음
	불 량	유도등의 식별에 장애가 되는 물건이 존재
불량시 조치사항		식별에 장애가 되지 않도록 물건의 이동 및 제거

점검항목		2. 상용전원 차단시의 점등 여부
평가방법	양 호	상용전원 차단시 비상전원으로 자동전환 후 점등
	불 량	상용전원 차단시 점등 되지 않음
불량시 조치사항		상용전원 차단시 비상전원으로 자동전환 후 점등 될 수 있도록 수리 및 교체를 통하여 조치

5) 비상 조명등

구분	점 검 항 목	점 검 결 과
		양호	불량	해당없음
비상조명등	1. 비상전원을 내장하는 비상조명등의 상용전원 차단시 점등 상태
	2. 비상전원을 내장하는 비상조명등의 예비전원상태의 이상 유무

점검항목		1. 비상전원을 내장하는 비상조명등의 상용전원 차단시 점등 여부
평가방법	양 호	상용전원 차단시 비상전원으로 자동전환되어 점등
	불 량	상용전원 차단시 점등되지 않음
불량시 조치사항		상용전원 차단시 비상전원으로 자동전환되어 점등되도록 수리
점검방법		자동 점멸시위치 활용

점검항목		2. 비상전원을 내장하는 비상조명등의 예비전원상태의 이상 유무
평가방법	양 호	예비전원감시등 녹색
	불 량	예비전원감시등 적색
불량시 조치사항		내장되어 있는 예비전원의 수리․충전 및 교체

6) 완강기

구분	점 검 항 목	점 검 결 과
		양호	불량	해당 없음
완강기	1. 기구본체 및 로프의 변형, 손상, 풀어짐, 결합부 및 이음매 상태
	2. 충분한 탈출개구부의 존재 여부

점검항목		1. 기구본체 및 로프의 변형, 손상, 풀어짐, 결합부 및 이음매 상태
평가방법	양 호	기구본체 및 로프가 이상 없으며 결합부 및 이음매가 견고함
	불 량	기구본체 또는 로프가 변형, 손상 또는 풀어졌거나 결합부 및 이음매가 견고하지 못함
불량시 조치사항		해당부위를 수리 및 교체

점검항목		2. 충분한 탈출 개구부의 존재 여부
평가방법	양 호	충분한 탈출 개구부가 존재
	불 량	충분한 탈출 개구부가 존재하지 않음
불량시 조치사항		충분한 탈출개부를 설치

7) 방화문(방화셔터)

구분	점 검 항 목	점 검 결 과
		양호	불량	해당없음
방화문 (방화셔터)	1. 화재시 감지기의 작동에 의해 자동으로 닫히는 구조인지 확인
	2. 방화문 도어클로저 정상작동 여부
	3. 방화셔터 작동 개소 주변 적재물(방해물) 여부
	4. 방화문, 방화셔터의 열쇠 보관 여부

점검항목		1. 화재시 감지기의 작동에 의해 자동으로 닫히는 구조인지 확인
평가방법	양 호	화재시 자동으로 닫히는 구조
	불 량	감지기 작동에도 자동으로 닫히지 않음
불량시 조치사항		감지기 작동 시 자동으로 닫히도록 수리

점검항목		2. 방화셔터 작동 개소 주변 적재물(방해물) 여부
평가방법	양 호	적재물(방해물) 없음
	불 량	적재물(방해물) 존재
불량시 조치사항		적재물(방해물) 제거

점검항목		3. 방화문, 방화셔터의 열쇠 보관 여부
평가방법	양 호	방화문 및 방화셔터 인근에 열쇠 보관함 설치되어 있음
	불 량	방화문 및 방화셔터 인근에 열쇠 보관함 설치되어 있지 않음
불량시 조치사항		방화문 및 방화셔터 인근에 열쇠 보관함 설치

점검항목		4. 방화문 도어클로저 정상작동 여부
평가방법	양 호	방화문이 도어클로저 작동으로 닫혀짐
	불 량	방화문이 도어클로저 작동으로 닫혀지지 않음
불량시 조치사항		도어클로저 속도조절 또는 교체

8) 피난탈출구

구분	점 검 항 목	점 검 결 과
		양호	불량	해당 없음
피난 탈출구	1. 잠금장치 설치 또는 폐쇄 여부
	2. 피난탈출구의 진입부분 및 피난통로에 통행에 방해되는 물품방치 여부

점검항목		1. 잠금장치 설치 또는 폐쇄 여부
평가방법	양 호	잠금장치가 없고 폐쇄되어 있지 않음
	불 량	잠금장치가 설치되어 있고 피난탈출구가 폐쇄
불량시 조치사항		잠금장치 제거 및 피난탈출구 개방

점검항목		2. 피난탈출구의 진입부분 및 피난통로에 통행에 방해되는 물품방치 여부
평가방법	양 호	통행에 방해되는 물품이 없음
	불 량	통행에 방해되는 물품이 방치되어 있음
불량시 조치사항		통행에 방해되는 물품 제거

9) 옥내소화전

구분	점 검 항 목	점 검 결 과
		양호	불량	해당 없음
옥내 소화전	1. 옥내소화전의 설치 유무
	2. 비상벨의 외형상 변형, 손상 여부
	3. 누름 버튼 작동시 음향장치가 작동됨과 함께 송수화기를 조작할 때 확인등의 점등 여부

점검항목		1. 옥내소화전내의 관창 및 호스연결 상태 확인
평가방법	양 호	옥내소화전내의 관창 및 호스연결 상태 양호
	불 량	옥내소화전내의 관창 및 호스연결 상태 불량
불량시 조치사항		옥내소화전내의 관창 및 호스연결 상태 복원 및

점검항목		2. 비상벨의 외형상 변형, 손상 상태
평가방법	양 호	외형상 변형 및 손상이 없음
	불 량	외형상 변형 및 손상 발생
불량시 조치사항		변형 및 손상부위 수리 및 교체

점검항목		3. 누름 버튼 작동시 음향장치가 작동됨과 동시에 송수화기를 조작할 때 확인등의 점등 여부
평가방법	양 호	음향장치가 작동됨과 동시에 확인등 점등
	불 량	확인등이 점등되지 않음
불량시 조치사항		확인등이 점등되도록 수리 및 교체

1.3 전기안전 점검표 및 점검방법

가. 점검표

구분	점 검 항 목	점검 결과
		양호	불량	해당없음
누전차단기	누전차단기 정상작동 및 파손 여부
비상전원설비	정전시 비상전원확보(비상발전기, UPS) 여부
	정전시 비상전원설비 연동상태 적정여부
	비상발전기 축전지의 충전상태
	비상발전기 무보수용 축전지의 교체주기 상태
차단기	차단기의 적정성 및 유지관리 상태
전기시설관리	전기시설관리의 적정성 여부
배선	보행로 전선 노출 여부
	비닐코드선 사용여부
	사용하지 않는 콘센트의 적절한 밀봉 여부
부하설비	전기기계기구 금속제 외함 접지 및 접지용콘센트 사용여부
안전관리	자체시설점검 및 기록여부, 안전장구 확보 및 관리상태 확인
종합소견

1) 누전차단기

구분	점 검 항 목	점검 결과
		양호	불량	해당 없음
누전차단기	1. 누전차단기 정상작동 및 파손 여부

점검항목		1. 누전차단기의 정상작동 및 파손 여부
평가방법	양 호	정상적으로 전기가 차단되며 파손되지 않았음
	불 량	누전차단기가 파손되었거나 전기가 차단되지 않음
불량시 조치사항		파손된 누전차단기의 교체 및 전기가 차단되도록 수리
점검방법		<그림 누전차단기>
		전기사고(화재, 감전 등)를 예방하기 위하여 설치된 누전차단기 한달에 1회 정도 정상동작 여부를 시험하여야 한다. 누전차단기 시험요령은 누전차단기 전면에 붙어 있는 빨강색(초록색)의 시험버튼을 눌러 스위치가 위에서 아래로 “탁” 소리를 내면서 내려오면 정상이고, 눌러도 내려오지 않거나 내려온 스위치가 다시 올려도 안 올라가면 누전차단기에 이상이 있으므로 교체 하여야 한다.

2) 비상전원설비

구분	점 검 항 목	점검 결과
		양호	불량	해당 없음
비상전원설비	1. 정전시 비상전원확보 여부
	2. 정전시 비상전원설비 연동상태 적정 여부
	3. 비상발전기 시동용 축전지의 충전상태
	4. 비상발전기 시동용 축전지의 교체주기 점검

점검항목		1. 정전시 비상전원확보 여부
평가방법	양 호	◦비상발전기 또는 UPS가 확보되어 있음
	불 량	◦비상발전기 또는 UPS가 확보되어 있지 않음
불량시 조치사항		◦정상적인 비상발전기 또는 UPS 등을 확보
용 어 설 명		<그림 비상발전기 전경>	<그림 UPS>

점검항목		2. 정전시 발전기 연동상태 적정 여부
평가방법	양 호	ㅇ정전시 발전기 연동상태가 적정함
	불 량	ㅇ정전시 발전기 연동상태 부적정함
불량시 조치사항		ㅇ정전시 발전기가 제대로 연동될 수 있도록 조치

점검항목		3. 비상발전기 축전지의 충전상태
평가방법	양 호	◦항상 완전충전되어 있음
	불 량	◦미충전 및 완전충전되어 있지 않음
불량시 조치사항		◦시동용 축전지 완전충전

점검항목		4. 비상발전기 무보수용 축전지의 교체주기 점검
평가방법	양 호	◦축전지의 사용수명 기간 안에 있음
	불 량	◦축전지의 사용수명 초과
불량시 조치사항		◦축전지 교체
점검방법		◦축전지의 사용수명기간 : 제조일로부터 5년

3) 차단기

구분	점 검 항 목	점검 결과
		양호	불량	해당 없음
차단기	1. 차단기의 적정성 및 유지관리 상태

점검항목		1. 차단기의 적정성 및 유지관리 상태
평가방법	양 호	용량이 적정하며 파손 및 탄화되지 않았음
	불 량	용량이 부적정하며 파손되거나 탄화되어 있음
불량시 조치사항		적정한 용량으로 교체
용 어 설 명		차단기 : 과전류가 흐를 때 전기를 자동적으로 끊어(차단)주거나, 정전이 필요할 때 안전을 위하여 전기공급을 차단시켜주는 안전장치로서 뚜껑 등 파손 여부를 확인하고 뚜껑 이탈, 몸체 파손 및 레바(손잡이)가 손상되면 충전부의 노출로 감전의 우려가 있으므로 즉시 새것으로 교체하여 사용

4) 전기시설관리

구분	점 검 항 목	점검 결과
		양호	불량	해당 없음
전기시설관리	1. 전기시설관리의 적정성 여부

점검항목		1. 전기시설관리의 적정성 여부
평가방법	양 호	수전반 및 분전반의 관리상태가 양호함
	불 량	◦수전반 및 분전반 외함의 파손 ◦과전류 및 누전차단기가 설치되어 있지 않음 ◦수전반 및 분전반 회로도가 없음 ◦시건장치가 없거나 불량 ◦외부 누수가 있음 ◦내․외부에 물품을 적치하거나 이용이 어려움 ◦개폐기 및 전선 열화흔적이 있음
불량시 조치사항		◦파손된 수전반 및 분전반 교체 ◦과전류 및 누전차단기 설치 ◦회로도 구비 ◦시건장치 설치 및 교체 ◦외부 누수 차단 및 방수 처리 ◦이용이 가능하도록 물품제거 및 청소 ◦개폐기 및 전선 교체

5) 전기배선의 적정성 여부

구분	점 검 항 목	점검 결과
		양호	불량	해당 없음
배선	1. 보행로 전선 노출 여부
	2. 비닐코드선 사용여부
	3. 사용하지 않는 콘센트의 밀봉 여부

점검항목		1. 보행로 노출 전선 여부
평가방법	양 호	보행로에 노출되어 있는 전기배선 없으며 일부 노출 배선은 전선보호시설이 되어 있음
	불 량	보행로에 전기배선이 노출되어 있거나 전선보호시설이 되어 있지 않음
불량시 조치사항		보행로에 노출되어 있는 전기배선 제거 및 전선보호시설 설치

점검항목		2. 비닐코드선 사용여부
평가방법	양 호	비닐코드선을 사용하지 않고 절연코드 사용중
	불 량	비닐코드선 사용
불량시 조치사항		절연코드로 교체 사용

점검항목		3. 사용하지 않는 콘센트의 밀봉 여부
평가방법	양 호	사용하지 않는 콘센트 소켓부분 완전 밀봉
	불 량	사용하지 않는 콘센트 소켓부분이 밀봉되어 있지 않음
불량시 조치사항		밀봉기 등을 이용하여 완전 밀봉

7) 부하설비의 안전사용

구분	점 검 항 목	점검 결과
		양호	불량	해당 없음
부하설비	1. 전기기계기구 금속제 외함 접지여부

점검항목		1. 전기기계기구 금속제 외함 접지 및 접지용 콘센트 사용여부
평가방법	양 호	접지되어 있거나 접지용 콘센트를 사용하고 있음
	불 량	접지되어 있지 않고 접지용 콘센트를 사용하지 않음
불량시 조치사항		접지시키거나 접지용 콘센트 사용
용 어 설 명		<전기기계기구 금속제 외함>

8) 안전관리 적정성 여부

구분	점 검 항 목	점검 결과
		양호	불량	해당 없음
안전관리	1. 자체시설점검 및 기록여부, 안전장구 확보 및 관리상태 확인

점검항목		1. 자체시설점검 및 기록여부, 안전장구 확보 및 관리상태 확인
평가방법	양 호	ㅇ자체시설 점검 및 기록되어 있음 ㅇ안전장구 확보 및 적절한 관리가 이루어지고 있음
	불 량	ㅇ자체시설 점검 및 기록이 없음 ㅇ안전장구 미확보 및 적절한 관리가 이루어지지 않음
불량시 조치사항		ㅇ자체시설 점검 후 기록 ㅇ안전장구 확보 및 지속적인 관리
용 어 설 명		안전 장구
			안전대	절연장갑	접지용구

1.4 가스안전 자율안전점검 점검표 및 점검방법

가. 점검표

구분	점 검 항 목	점검결과
		양호	불량	해당 없음
현장안전관리 상태검사	가스누출 여부(비누방울 시험법)
	가스누출 경보기 정상 작동여부
	중간밸브와 자동차단장치 정상 작동여부
	노출배관 및 부속물 유지관리 상태
	철거된 가스시설의 배관 또는 호스 끝 마감 처리 여부
	호스 T 사용 여부 및 호스 3m 이상 사용여부
시설 유지관리 상태검사	저장용기 보관실 설치여부 및 위험물표시 (100kg 이하는 차양조치)
	보일러실에 보일러 이외의 적치물 보관여부
	가스보일러가 전용 보일러실에 설치 되었는지 여부
	가스저장탱크 안전거리 유지여부 (화기와의 거리 유지)
종합소견

나. 점검항목 및 점검방법

1) 현장안전관리 상태검사

구분	점 검 항 목	점검결과
		양호	불량	해당 없음
현장안전관리 상태검사	1. 가스누출 여부(비누방울 시험법)
	2. 가스누출 경보기 정상 작동여부
	3. 중간밸브와 자동차단장치 정상 작동여부
	4. 노출배관 및 부속물 유지관리 상태
	5. 철거된 가스시설의 배관 또는 호스 끝 마감 처리 여부
	6. 호스 T 사용 여부 및 호스 3m 이상 사용여부

점검항목		1. 가스누출 여부(비누방울 시험법)
평가방법	양 호	비누방울 시험법 등으로 검사해본 결과 가스 누출 없음
	불 량	가스누출 (비누방울이 보글보글 올라오는 현상)
불량시 조치사항		누출부 수리 또는 교체

점검항목		2. 가스누출 경보기 정상 작동여부
평가방법	양 호	가스누출 경보기 정상 작동함
	불 량	가스누출 경보기 작동하지 않거나 비정상 작동
불량시 조치사항		경보기 수리 및 교체
용 어 설 명		<그림 가스누출 경보기>	경보기 정상작동 시험법 : 표준가스를 경보기에 살포시 작동여부로 판단

점검항목		3. 중간밸브와 자동차단장치 정상 작동여부
평가방법	양 호	중간밸브와 자동차단장치가 정상적으로 작동함
	불 량	중간밸브와 자동차단장치가 작동하지 않거나 비정상 작동
불량시 조치사항		중간밸브 및 자동차단장치 수리 및 교체

점검항목		4. 노출배관 및 부속물 유지관리 상태
평가방법	양 호	노출배관 및 부속물 유지관리가 양호함
	불 량	노출배관 및 부속물 유지관리가 제대로 이루어지지 않음
불량시 조치사항		노출배관 및 부속물 유지관리 실시

점검항목		5. 철거된 가스시설의 배관 또는 호스 끝 마감 처리 여부
평가방법	양 호	철거된 가스시설의 배관 또는 호스 끝 마감 처리를 하였음
	불 량	가스시설의 배관 또는 호스의 마감처리 미흡
불량시 조치사항		배관막음 또는 호스 마개를 전기안전공사에서 배부 받아 막음

점검항목		6. 호스 T 사용 여부, 호스 3m이상 사용여부
평가방법	양 호	호스 T 미사용, 호스 3m이내 사용
	불 량	호스 T 사용, 호스 3m이상 사용
불량시 조치사항		호스 T 철거 및 호스 3m 이내로 줄임
용 어 설 명		: 가스호스를 연결하는 T <그림 호스 T>

2) 시설유지관리 상태검사

구분	점 검 항 목	점검결과
		양호	불량	해당 없음
시설 유지관리 상태검사	1. 저장용기 보관실 설치여부 및 위험물표시 (100kg 이하는 차양조치)
	2. 보일러실에 보일러 이외의 적치물 보관 여부
	3. 가스보일러가 전용 보일러실에 설치 되었는지 여부
	4. 가스저장탱크 안전거리 유지여부 (화기와의 거리 유지)

점검항목		1. 저장용기 보관실 설치여부 및 위험물표시
평가방법	양 호	저장용기 보관실이 설치되어 있고 위험물표시를 하였음 (100kg 이하는 차양조치)
	불 량	저장용기 보관실이 없거나 위험물표시를 하지 않았음 (100kg 이하의 차양조치가 없거나 미흡)
불량시 조치사항		저장용기 보관실을 설치하고 위험물표시 (100kg 이하는 차양조치)

점검항목		2. 보일러실에 보일러 이외의 적치물 보관 여부
평가방법	양 호	적치물 없음
	불 량	적치물(가연성, 인화성 물질) 있음
불량시 조치사항		보일러실내의 타 설비 제거 후 단독 사용
용 어 설 명		가연성물질 : 불에 타기쉬운 성질을 가진 물질 (나무. 플라스틱, 종이 등으로 된 물건 등) 인화성물질 : 불이 잘 붙는 성질(석유, 시너 등)

점검항목		3. 가스보일러의 전용 보일러실에 설치되었는지 여부
평가방법	양 호	전용 보일러실에 설치되어 있음
	불 량	전용 보일러실에 설치되어 있지 않음
불량시 조치사항		전용 보일러실에 가스보일러 설치

점검항목		4. 가스저장탱크 안전거리 유지여부 (화기와의 거리 유지)
평가방법	양 호	가스저장탱크의 안전거리가 유지되어 있음 ․저장능력 1톤 미만(2m 이상), 1톤～3톤(5m 이상), 3톤 이상(8m 이상) ※ 2개 이상의 저장설비가 있는 경우에는 그 설비별로 각각 거리 유지
	불 량	가스저장탱크의 안전거리가 유지되어 있지 않음
불량시 조치사항		가스저장탱크의 안전거리 유지

1.5 기타 설비안전 점검표 및 점검방법

가. 점검표

구분	점 검 항 목	점 검 결 과
		양호	불량	해당 없음
엘리베이터	비상호출버튼 및 인터폰의 이상 유무
	출입문 안전장치 이상유무
	버튼 및 층수표시기 작동상태 이상유무
종합소견

나. 점검항목 및 점검방법

1) 엘리베이터

구분	점 검 항 목	점 검 결 과
		양호	불량	해당 없음
엘리베이터	1. 비상호출버튼 및 인터폰의 이상 유무
	2. 출입문 안전장치 이상유무
	3. 버튼 및 층수표시기 작동상태 이상유무

점검항목		1. 비상호출버튼 및 인터폰의 정상 작동 여부
평가방법	양 호	정상작동하고 있음
	불 량	정상작동하지 않음
불량시 조치사항		비상호출버튼 및 인터폰 수리 및 교체

점검항목		2. 출입문 안전장치 이상유무
평가방법	양 호	안전장치 작동시 정상적으로 작동됨
	불 량	안전장치가 작동해도 정상적으로 작동되지 않음
불량시 조치사항		출입문 안전장치 수리 및 교체

점검항목		3. 비상등 이상유무
평가방법	양 호	11lux 이상의 밝기를 유지
	불 량	밝기가 11lux 이하이거나 비상등이 점등되지 않는 경우
불량시 조치사항		비상등 수리 및 교체

3 옹벽 및 석축 점검표 및 점검방법

3.1 옹벽 및 석축 점검표

구분	점 검 내 용	점 검 결 과
		양호	불량	해당 없음
콘크리트 옹벽	콘크리트의 파손 및 손상, 균열 상태
	배수공의 물 흐름 및 막힌 정도 상태
	옹벽 밑 부분의 흙이 빗물 등에 의해 씻겨 파진 상태
	옹벽에서의 누수 여부
	옹벽의 일부분이 내려 앉아 움푹해진 부위 발생 여부
	옹벽의 일부분이 밀려서 앞으로 튀어나온 현상 발생 여부
보강토 옹벽	옹벽 앞면의 파손 및 손상, 균열
	옹벽 앞면의 배부름 현상 발생 여부
	옹벽 앞면 및 보강토의 유실 상태
	옹벽 밑 부분의 흙이 빗물 등에 의해 씻겨 파진 상태
	옹벽의 일부분이 내려 앉아 움푹해진 부위 발생 여부
	옹벽의 일부분이 밀려서 앞으로 튀어나온 현상 발생 여부
석축	전면의 파손 및 손상, 균열, 이격 여부
	후면 토사의 유실상태
	배수공의 물흐름 및 막힌 정도 상태
	석축 밑 부분의 흙이 빗물 등에 의해 씻겨 파진 상태
	석축의 일부분이 내려 앉아 움푹해진 부위가 발생한 여부
	석축의 일부분이 밀려서 앞으로 튀어나온 현상의 발생 여부
개비온 옹벽	옹벽 밑 부분의 흙이 빗물 등에 의해 씻겨 파진 상태
	채움재의 유실 여부
	와이어 매쉬의 파손 상태
	옹벽의 일부분이 내려 앉아 움푹해진 부위가 발생한 여부
	옹벽의 일부분이 밀려서 앞으로 튀어나온 현상 발생 여부

3.2 옹벽 및 석축 점검항목 및 점검방법

가. 콘크리트 옹벽

구분	점 검 내 용	점 검 결 과
		양호	불량	해당 없음
콘크리트 옹벽	1. 콘크리트의 파손 및 손상, 균열 상태
	2. 배수공의 물 흐름 및 막힌 정도 상태
	3. 옹벽 밑 부분의 흙이 빗물 등에 의해 씻겨 파진 상태
	4. 옹벽에서의 누수 여부
	5. 옹벽의 일부분이 내려 앉아 움푹해진 부위 발생 여부
	6. 옹벽의 일부분이 밀려서 앞으로 튀어나온 현상 발생 여부

점검항목		1. 콘크리트의 파손 및 손상, 균열 상태
평가방법	양 호	파손 및 손상, 균열이 없거나 주의보다 양호한 상태
	주 의	◦0.2～0.3mm미만의 균열이 발생한 경우 ◦손상깊이 25㎜미만, 손상면적 10%이상이 발생한 경우
	불 량	◦0.3mm이상의 균열이 발생한 경우 ◦손상깊이 25㎜이상, 손상면적 10～20%이상이 발생한 경우
불량시 조치사항		특정관리대상시설 담당부서에 연락하여 점검을 요청

점검항목		2. 배수공의 물 흐름 및 막힌 정도 상태
평가방법	양 호	배수공이 막히지 않았거나 주의보다 양호한 상태
	주 의	배수공 내부가 비올때마다 흙이 섞여서 배수된 흔적이 있는 상태
	불 량	배수공 내부에 전혀 배수된 흔적이 없고 거미줄이나 기타 이물질이 있는 상태
불량시 조치사항		특정관리대상시설 담당부서에 연락하여 점검을 요청

점검항목		3. 옹벽 밑 부분의 흙이 빗물 등에 의해 씻겨 파진 상태
평가방법	양 호	씻겨 파진 부위가 발생하지 않았거나 주의보다 양호한 상태
	주 의	씻겨 파진 부위가 골재가 노출되고 단면(철근덮개)이 감소되기 시작한 상태
	불 량	씻겨 파진 부위의 깊이가 설계도의 저판 두께의 1/2에 도달했을 때
불량시 조치사항		특정관리대상시설 담당부서에 연락하여 점검을 요청

점검항목		4. 옹벽에서의 누수 여부
평가방법	양 호	누수에 의한 백태가 없거나 불량보다 양호한 상태
	불 량	누수에 의한 백태가 여러곳에서 발견되고 백태가 두껍게 발생한 상태
불량시 조치사항		특정관리대상시설 담당부서에 연락하여 점검을 요청

점검항목		5. 옹벽의 일부분이 내려앉아 움푹해진 부위가 발생한 여부
평가방법	양 호	움푹해진 부위가 없거나 주의보다 양호한 상태
	주 의	움푹해진 부위의 깊이가 8～16㎝미만일 경우
	불 량	움푹해진 부위의 깊이가 16㎝이상일 경우
불량시 조치사항		특정관리대상시설 담당부서에 연락하여 점검을 요청

점검항목		6. 옹벽의 일부분이 밀려서 앞으로 튀어나온 현상의 발생 여부
평가방법	양 호	밀려서 튀어나온 부위가 없거나 주의보다 양호한 상태
	주 의	밀려서 튀어나온 부위가 5～12cm 미만일 경우
	불 량	밀려서 튀어나온 부위의 깊이가 12～16cm이상일 경우
불량시 조치사항		특정관리대상시설 담당부서에 연락하여 점검을 요청

나. 보강토 옹벽

구분	점 검 내 용	점 검 결 과
		양호	불량	해당 없음
보강토 옹벽	1. 옹벽 앞면의 파손 및 손상, 균열
	2. 옹벽 앞면의 배부름 현상 발생 여부
	3. 옹벽 앞면 및 보강토의 유실 상태
	4. 옹벽 밑 부분의 흙이 빗물 등에 의해 씻겨 파진 상태
	5. 옹벽의 일부분이 내려 앉아 움푹해진 부위가 발생한 여부
	6. 옹벽의 일부분이 밀려서 앞으로 튀어나온 현상 발생 여부

점검항목		1. 옹벽 앞면의 파손 및 손상, 균열
평가방법	양 호	파손 및 손상, 균열이 없거나 주의보다 양호한 상태
	주 의	파손이 경미하나 다른 추가적인 손상진행의 가능성이 있는 상태
	불 량	옹벽 앞부분의 눈에 띌 정도의 파손 및 손상, 균열이 발생하였을 때
불량시 조치사항		특정관리대상시설 담당부서에 연락하여 점검을 요청

점검항목		2. 옹벽 앞면의 배부름 현상 발생 여부
평가방법	양 호	배부름 부위가 없거나 주의보다 양호한 상태
	주 의	평가단위에서 배부름 부위가 1～3개소 이하 발생한 경우
	불 량	평가단위에서 배부름 부위가 4개소 이상 발생한 경우
불량시 조치사항		특정관리대상시설 담당부서에 연락하여 점검을 요청

점검항목		3. 옹벽 앞면 및 보강토의 유실상태
평가방법	양 호	유실이 없거나 주의보다 양호한 상태
	주 의	평가단위에서 유실이 1～3개소 이하로 발생한 경우
	불 량	평가단위에서 유실이 4개소 이상 발생한 경우
불량시 조치사항		특정관리대상시설 담당부서에 연락하여 점검을 요청

점검항목		4. 옹벽 밑 부분의 흙이 빗물 등에 의해 씻겨 파진 상태
평가방법	양 호	씻겨 파진 부위가 발생하지 않았거나 불량보다 양호한 상태
	주 의	근입깊이의 1/2의 위치까지 씻겨 파진 상태
	불 량	근입깊이의 3/4의 위치까지 씻겨 파진 상태
불량시 조치사항		특정관리대상시설 담당부서에 연락하여 점검을 요청

점검항목		5. 옹벽의 일부분이 내려 앉아 움푹해진 부위가 발생한 여부
평가방법	양 호	움푹해진 부위가 없거나 주의보다 양호한 상태
	주 의	움푹해진 부위의 깊이가 8～16㎝미만일 경우
	불 량	움푹해진 부위의 깊이가 16㎝이상일 경우
불량시 조치사항		특정관리대상시설 담당부서에 연락하여 점검을 요청

점검항목		6. 옹벽의 일부분이 밀려서 앞으로 튀어나온 현상 발생 여부
평가방법	양 호	밀려서 튀어나온 부위가 없거나 주의보다 양호한 상태
	주 의	밀려서 튀어나온 부위가 5～12cm 미만일 경우
	불 량	밀려서 튀어나온 부위의 깊이가 12～16cm이상일 경우
불량시 조치사항		특정관리대상시설 담당부서에 연락하여 점검을 요청

다. 석축

구분	점 검 내 용	점 검 결 과
		양호	불량	해당 없음
석 축	1. 전면의 파손 및 손상, 균열, 이격 여부
	2. 후면 토사의 유실상태
	3. 배수공의 물흐름 및 막힌 정도 상태
	4. 석축 밑 부분의 흙이 빗물 등에 의해 씻겨 내려간 상태
	5. 석축의 일부분이 내려 앉아 움푹해진 부위 발생 여부
	6. 석축의 일부분이 밀려서 앞으로 튀어나온 현상 발생 여부

점검항목		1. 석축 앞면의 파손 및 손상, 균열, 이격 여부
평가방법	양 호	파손 및 손상, 균열, 이격이 없거나 불량보다 양호한 상태
	주 의	파손이 경미하나 다른 추가적인 손상진행의 가능성이 있는 상태
	불 량	옹벽 앞부분의 눈에 띌 정도의 파손 및 손상, 균열이 발생하였을 때
불량시 조치사항		특정관리대상시설 담당부서에 연락하여 점검을 요청

점검항목		2. 후면 토사의 유실상태
평가방법	양 호	유실이 없거나 주의보다 양호한 상태
	주 의	평가단위에서 유실이 1～3개소 이하 발생한 경우
	불 량	평가단위에서 유실이 4개소 이상 발생한 경우
불량시 조치사항		특정관리대상시설 담당부서에 연락하여 점검을 요청

점검항목		3. 배수공의 물흐름 및 막힌 정도 상태
평가방법	양 호	배수공이 막히지 않았거나 주의보다 양호한 상태
	주 의	배수공 내부가 비올때마다 흙이 섞여서 배수된 흔적이 있는 상태
	불 량	배수공 내부에 전혀 배수된 흔적이 없고 거미줄이나 기타 이물질이 있는 상태
불량시 조치사항		특정관리대상시설 담당부서에 연락하여 점검을 요청

점검항목		4. 석축 밑 부분의 흙이 빗물 등에 의해 씻겨 내려간 상태
평가방법	양 호	씻겨 내려간 부위가 발생하지 않았거나 주의보다 양호한 상태
	주 의	기초콘크리트의 1/3까지 씻겨 내려갔거나 불량보다 양호한 상태
	불 량	기초콘크리트 상단까지 씻겨 내려간 상태
불량시 조치사항		특정관리대상시설 담당부서에 연락하여 점검을 요청

점검항목		5. 석축의 일부분이 내려앉아 움푹해진 부위가 발생한 여부
평가방법	양 호	움푹해진 부위가 없거나 불량보다 양호한 상태
	주 의	움푹해진 부위의 깊이가 8～16㎝미만일 경우
	불 량	움푹해진 부위의 깊이가 16㎝이상일 경우
불량시 조치사항		특정관리대상시설 담당부서에 연락하여 점검을 요청

점검항목		6. 석축의 일부분이 밀려서 앞으로 튀어나온 현상의 발생 여부
평가방법	양 호	밀려서 튀어나온 부위가 없거나 불량보다 양호한 상태
	주 의	밀려서 튀어나온 부위가 5～12cm 미만일 경우
	불 량	밀려서 튀어나온 부위의 깊이가 12～16cm이상일 경우
불량시 조치사항		특정관리대상시설 담당부서에 연락하여 점검을 요청

라. 개비온 옹벽

구분	점 검 내 용	점 검 결 과
		양호	불량	해당없음
개비온 옹벽	1. 옹벽 밑 부분의 흙이 빗물 등에 의해 씻겨 내려간 상태
	2. 채움재의 유실 여부
	3. 와이어 매쉬의 파손 상태
	4. 옹벽의 일부분이 내려 앉아 움푹해진 부위 발생 여부
	5. 옹벽의 일부분이 밀려서 앞으로 튀어나온 현상 발생 여부

점검항목		1. 옹벽 밑 부분의 흙이 빗물 등에 의해 씻겨 내려간 상태
평가방법	양 호	씻겨 내려간 부위가 발생하지 않았거나 주의보다 양호한 상태
	주 의	근입 깊이의 1/2의 위치까지 씻겨 내려간 상태
	불 량	근입 깊이의 3/4의 위치까지 씻겨 내려간 상태
불량시 조치사항		특정관리대상시설 담당부서에 연락하여 점검을 요청
용 어 설 명		근입깊이 : 옹벽을 설치 할 때 옹벽을 고정하기 위하여 옹벽 밑둥을 땅속으로 밀어넣은 깊이

점검항목		2. 채움재의 유실 여부
평가방법	양 호	유실이 없거나 불량보다 양호한 상태
	주 의	다소의 유실이 발생하였으나 심각하지는 않은 상태
	불 량	채움재의 유실로 인해 옹벽의 부등침하가 발생한 상태
불량시 조치사항		특정관리대상시설 담당부서에 연락하여 점검을 요청
용 어 설 명		채움재 : 옹벽이 넘어지지 않도록 채우는 재료(흙, 돌, 시멘트 등) 심각한 상태 : 구조적인 안정에 영향을 주는 정도

점검항목		3. 와이어 매쉬의 파손상태
평가방법	양 호	◦와이어 매쉬의 파손이 없거나 주의보다 양호한 상태 ◦파손이 경미하고 추가적인 손상의 진행 가능성이 없는 상태
	주 의	파손이 경미하지만 추가적인 손상 진행의 가능성이 있는 상태
	불 량	와이어 매쉬의 파손이 진행되어 채움재 유실 발생이 진행된 상태
불량시 조치사항		특정관리대상시설 담당부서에 연락하여 점검을 요청

점검항목		4. 옹벽의 일부분이 내려 앉아 움푹해진 부위가 발생한 여부
평가방법	양 호	움푹해진 부위가 없거나 불량보다 양호한 상태
	주 의	움푹해진 부위의 깊이가 8～16㎝미만일 경우
	불 량	움푹해진 부위의 깊이가 16㎝이상일 경우
불량시 조치사항		특정관리대상시설 담당부서에 연락하여 점검을 요청

점검항목		5. 옹벽의 일부분이 밀려서 앞으로 튀어나온 현상의 발생 여부
평가방법	양 호	밀려서 튀어나온 부위가 없거나 불량보다 양호한 상태
	주 의	밀려서 튀어나온 부위가 5～12cm 미만일 경우
	불 량	밀려서 튀어나온 부위의 깊이가 12～16cm이상일 경우
불량시 조치사항		특정관리대상시설 담당부서에 연락하여 점검을 요청